Área com 30.000m2 a venda em Marilia. Venha visitar!

O imóvel "área com 30.000m2 a venda em marilia. venha visitar!" possui Venda por R$6.000.000, 30000m² de área e está localizado em Firenze, Marília.

| **Área Premium de 30.000m² no Firenze - Marília/SP** |
A Pontual Imóveis, líder entre as imobiliárias em Marília, apresenta esta excepcional área de 30.000m² no prestigiado bairro Firenze. Com localização estratégica e infraestrutura completa, este é um dos mais promissores imóveis em Marília para grandes empreendimentos e investimentos de alto retorno.

**Infraestrutura Completa e Pronta para Desenvolvimento:**
Esta área privilegiada oferece 15.000m² de zona urbana e 15.000m² em expansão urbana, com luz CPFL instalada, água DAEM disponível, asfalto na divisa e tubulação de esgoto pronta. A imobiliária Marília aluguel destaca o acesso facilitado por dois lados e a localização em divisa direta com o empreendimento Firenze, garantindo valorização contínua.

**Localização Estratégica e Valorizada:**
Situada em uma das regiões de maior crescimento de Marília, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade. Entre os imóveis em Marília disponíveis, esta área oferece potencial único para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais e industriais.

**Características Exclusivas:**
- Área total de 30.000m² (3 hectares)
- 15.000m² em zona urbana consolidada
- 15.000m² em área de expansão urbana
- Aproximadamente 8.000m² de APP na expansão
- Infraestrutura completa: luz, água e esgoto
- Asfalto na divisa do terreno
- Acesso por dois lados distintos
- Topografia favorável para construção

**Oportunidades de Investimento:**
Ideal para loteamentos residenciais, condomínios fechados, empreendimentos comerciais, indústrias, centros de distribuição ou projetos mistos. Aceita permuta e estuda todas as propostas apresentadas.

**Condições Flexíveis de Negociação:**
Venda: R$ 6.000.000,00 - **valor negociável e aceita permuta**
Aluguel: R$ 16.000,00 mensais - **ideal para projetos temporários**
Formas de garantia para locação: seguro fiança, fiador qualificado ou título de capitalização
Documentação completa e regularizada

**Por que escolher a Pontual Imóveis?**
Com 8 anos de experiência e mais de 25 anos de expertise no mercado, somos a imobiliária em Marília especializada em grandes negociações. Nossa equipe oferece consultoria completa para maximizar o potencial do seu investimento em imóveis em Marília.

**Agende uma visita técnica!**
WhatsApp: (14) 3113-6508
Telefone: (14) 3316-3316
Site: www.pontualimoveismarilia.com.br
Ref: AR00002

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