área - Capivari - Valinhos
Macuco, Valinhos - SP
76000m² de Área
O imóvel "área - capivari - valinhos" possui Venda por R$7.600.000, 76000m² de área e está localizado em Macuco, Valinhos.
comercial/residencial à venda em Valinhos/SP.
Com 76.000 m² de terreno, esta propriedade oferece medidas de 70m de frente, 320m de lado esquerdo, 440m de lado direito e 25m de fundos. Localizada na Estrada Municipal Mário Covas, no bairro do Capivari, a área possui zoneamento ZDE 1,5 que permite uso residencial, comercial e industrial (NR1 a NR3).
O terreno se destaca por sua topografia plana e excelente potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento básico de 2 (permitindo até 152.000 m² de área construída) e taxa de ocupação máxima de 70%. Ideal para empreendimentos verticais ou horizontais, com possibilidade de parcelamento mínimo de 500 m² por lote.
Situada a menos de 1 km do Camping do Macuco e 4 km da Rodovia dos Bandeirantes, a propriedade oferece excelente localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Área com grande potencial para desenvolvimento de condomínios residenciais, complexos comerciais ou projetos agroindustriais.
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Terreno / Lote à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 7.600.000
Imobiliaria Aguiar Valinhos Ltda
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