Área 56475m2 Campo Largo da roseira ao lado da futura Electrolux e próxima a VW/Audi

O imóvel "área 56475m2 campo largo da roseira ao lado da futura electrolux e próxima a vw/audi" possui Venda por R$2.541.000, 56475m² de área e está localizado em Rua do Gerê, Campo Largo da Roseira, São José Dos Pinhais.

excelente área (chácara sem benfeitorias) com 56.475m2, a poucos metros da futura fabrica da Electrolux, a 3 km do comercio da rua Antônio Singer, 17 km do centro, limpa e plana, 220 metros de frente na rua do Gere (conectora SJP - Fazenda Rio Grande onde será um dos acessos a nova fabrica) quase esquina com a domingos Benevenuto Moletta, em frente ao haras Santarém, (um dos mais famosos do Brasil), em local de grande potencial de crescimento e valorização, a 3,5 km da fábrica da Audi. Várias possibilidades de acesso, com somente 600 metros de estrada de chão via Domingos Benevenuto Moletta (trecho que deve ser feito calçamento em 2023), 1 km via trevo da cotia/agarau, ou 2km via rua do gere (rua que deve ser asfaltada pra ser um dos acessos da fabrica da Electrolux), local que vem recebendo várias obras de melhorias da prefeitura e do governo do estado - (conectora SJP - Mandirituba deve ser iniciada em 2023, já está na comec). Ideal para indústrias com área de lazer no mesmo local, condomínio de chácaras, hotel fazenda, clube de campo, CT, chácara de alto padrão, restaurante colonial, etc. ZR com possibilidade de construir até 20% por estar na conectora, sendo permissível indústrias de todos os portes, e cm grandes chances de virar zona industrial nos próximos anos. Documentação 100%, com registro de imóveis individual e sem nenhuma pendência. Valor 2.541.375,00 (R$ 45,00 o m2, sendo que o imóvel em frente está à venda por 67,00 o m2) estudo troca por imóvel de menor valor. fotos e maiores detalhes via whats 99988 60 80

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