Área com 1.370 m² à venda no Centro de Canoas

O imóvel "área com 1.370 m² à venda no centro de canoas" possui Venda por R$2.480.000, IPTU por R$2.980, 1371m² de área e está localizado em Centro, Canoas.

a venda no centro de Canoas composta por três terrenos contíguos totalizando 1.371 m2 de área total, com frente ampla de aproximadamente 37 metros para a Avenida Victor Barreto e 47 metros de frente para a Rua Anita Garibaldi, em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade.

A área esta situada de frente para o Canoas Shopping e em esquina com uma das principais sinaleiras de acesso ao centro e aos bairros Mathias Velho e Harmonia, garantindo altíssimo fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial.

Imóvel ideal para investidores, incorporadores e construtoras, com grande potencial construtivo, permitindo a implantação de lojas, salas comerciais, pavilhões e empreendimento vertical, aproveitando a zona mista que autoriza uso residencial e comercial.

A área possui viabilidade construtiva, matriculas individualizadas e regularizadas, estando apta para financiamento, o que proporciona segurança jurídica e facilidade na negociação.

Localização consolidada e extremamente valorizada, próxima a Universidade La Salle, Escola Maria Auxiliadora, Unimed Canoas e a poucos metros da BR 116, reunindo conveniência, acessibilidade e forte potencial de valorização.

Oportunidade única para quem busca uma área diferenciada, com metragem expressiva e frentes amplas, em um dos pontos mais estratégicos do centro de Canoas.

Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, estudar a viabilidade do seu projeto e agendar uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento.

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