Apto VENDA na Vila das Mercês - 50m² - 02 dorms - 1 vg - depósito - 3km do metrô Sacomã

O imóvel "Apto venda na vila das mercês - 50m² - 02 dorms - 1 vg - depósito - 3km do metrô sacomã" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$380.000, condomínio por R$449, 50m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Abagiba, Vila da Saúde, São Paulo.

- GUS

CONDOMÍNIO: R$ 448,43 = $ 427,08 condomínio + $ 21,35 fundo de reserva.
IPTU: R$ 1201,00/anual (ref. 2020).

CARACTERÍSTICAS DO APTO:
- 49,90m²;
- andar baixo;
- tela de proteção nas janelas e sacada;
- 01 vg coberta com rodizio anual (o prédio dispõe de vagas exclusivas para motos e vagas extras de carro, ambos para locação - vaga extra de carro mediante sorteio anual);
- Piso laminado na sala e dormitórios, porcelanato na cozinha;
- Sala para 2 ambientes com trabalho em gesso, iluminação embutida,
sofá, rack/painel de TV, mesa e cortina;
- Sacada;
- linda cozinha com armários planejados, bancada em quartzo com pia esculpida, pastilhado na aréa da pia, forno embutido, cooktop por indução, coifa, geladeira, microondas e porta camarão;
- Lavanderia com armário planejado e máquina de lavar roupa;
- Banheiro com bancada em quartzo, pia sobreposta, gabinete, espelho, box e chuveiro elétrico;
- 02 dormitórios - armário planejado em um deles e cama box queen size no outro dormitório.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- água e gás individualizados;
- Torre única;
- 14 pavimentos;
- 02 subsolos de garagem;
- 06 aptos por andar;
- 02 elevadores;
- total de unidades: 88 aptos;
- Construtora: Goldfarb;
- portaria 24 horas;
- depósito no subsolo.

ÁREA DE LAZER:
- Piscina infantil e adulto - aprovado recentemente aquecimento;
- Academia;
- Churrasqueira;
- Salão de festas com copa;
- Playground;
- Quadra Poliesportiva.

Excelente Localização:
- Entre a Rua Dom Vilares, a Rua Nossa Senhora da Saúde e Rua Nossa Senhora das mercês. Fácil acesso à Rod. Anchieta, Rua Vergueiro, Av. Tancredo Neves, Rua Pde Arlindo Vieira, etc;
- 15 minutos de ônibus até o metrô Sacomã (linha verde);
- amplo comércio local: padaria, Sacolão, feira livre às quarta-feiras, Posto de Gasolina, Habib´s, Mac Donalds, Doceria Sodiê, Drogaria, ótimas escolas (Colégio Ideal, Regina Mundi, Colégio Luterano, Virgem Poderosa, Happy Day, Ursa Maior, etc), supermercado Carrefour Anchieta, Supermercado Extra na Av. Tancredo Neves, 2,6km do shopping Plaza Sul, etc

Características do apartamento:

• Mobiliado
• Academia
• Churrasqueira
• Piscina
• Condomínio Fechado
• Academia
• Piscina
• Elevador
• Salão De Festas

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