Apto 07 próximo shopping e av. Beira-mar, sacada e vista mar. Para até 3 pessoas!

O imóvel "Apto 07 próximo shopping e av. beira-mar, sacada e vista mar. para até 3 pessoas!" possui 1 dormitório, 1 banheiro, aluguel por R$1.790 /mês, condomínio por R$200 /mês, 45m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Embaixador Edmundo da Luz Pinto, Agronômica, Florianópolis.

07 próximo do shopping Beira-mar e da Av. Beira-mar! Sacada e vista para o mar!

Esta unidade estará disponível a partir de agosto/2022, mas já pode ser visitada.

Imóvel recém construído (apenas 3 anos de uso) com ótimo acabamento e excelente localização, poucos metros da Av. Beira-mar norte e do Shopping Beira-mar. Ideal para quem procura um apto / loft de alto padrão e ótima localização, com sacada no quarta e sacada na sala, uma bela praça ao lado do imóvel e vista para o mar (veja as fotos!)

Apto 7:
- Piso superior;
- Sacada privativa com belíssima vista para o mar da Beira-mar Norte;
- Sala e cozinha integrados, quarto separado;
- Piso porcelanato 60x60;
- Luminárias pendentes em LED e ventilador de teto;
- Móveis planejados (cozinha, armário quarto, mesa e banheiro);
- Fogão Cooktop 4 bocas a gás e depurador de ar;
- Infraestrutura para ar condicionado split;
- Todos os Lofts desse prédio possuem uma pequena área de serviço individual no térreo, com tanque.

Aluguel bonificado: R$ 1.890.
Aluguel bonificado para pagamento em dinheiro: R$ 1.790
Taxa de condomínio + água + IPTU = R$ 200 por mês.
Valor mensal total em dinheiro: R$ 1.990.

*Energia paga à parte, somente o que consumir (em média locatários gastam apenas R$ 70 por mês)

*Garantia da locação: Antes da entrega das chaves, o locatário precisará efetuar um depósito caução no valor de R$ 5.500 (ou R$ 5.000 em dinheiro). O primeiro aluguel será pago somente no quinto dia útil do mês posterior ao da entrega das chaves.

*Contrato de locação pelo período de 1 ano. Caso saia antes, haverá multa no valor de 2 alugueis, que tem o valor reduzido dependendo do tempo que o locatário ficou no imóvel (se permaneceu no imóvel por 3 meses, pagará apenas 75% da multa; se permaneceu 6 meses, apenas 50% da multa, se permaneceu 9 meses, apenas 25% da multa, se permaneceu 1 ano ou mais, não haverá multa).

*Possui vaga de garagem apenas para moto (não coberta). Carros precisam ficar estacionados na rua, em frente ao imóvel.

CONDOMÍNIO:
- Acesso ao condomínio por meio de “tags“ (fechadura eletrônica);
- Circuito fechado de TV (câmeras) ;
- Local tranquilo e extremamente seguro. Fica em frente ao Bar São Jorge, do Sr. Mamá. Nunca houve qualquer tipo de furto na região;
- Aceitamos Pets, desde que de pequeno/médio porte e que não façam muito barulho;
- Não há garagem para carros. Somente estacionamento fechado para motos. Carros podem ser estacionados na rua em frente ao imóvel;
- Gás individual para cada Loft com infraestrutura completa (dutos, mangueiras, válvula, registro, botijão fica na área de serviço, fora dos Lofts).

NÃO INCLUSO: - Geladeira, micro-ondas, cama, TV, máquina de lavar-roupa e botijão de gás. Caso tenha alguma dúvida adicional ou queira agendar visita, por favor, entrar em contato pelo WhatsApp 48 98869-9620. Também enviaremos vídeo do imóvel pelo WhatsApp!

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Embutidos
• Armários Na Cozinha
• Mobiliado
• Varanda
• Condomínio Fechado
• Segurança 24H
• Permitido Animais

CONTINUE LENDO