Apto na quadra do mar, andar alto, 129,69m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, lazer de clube

O imóvel "Apto na quadra do mar, andar alto, 129,69m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, lazer de clube" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, 129m² de área total, 129m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda, vista para o mar e está localizado em Itapuã, Vila Velha.

EDIFÍCIO CAROLINA CALIARI RESIDENCIAL CLUBE
Localizado na quadra do mar
Praia de Itapuã, em Vila Velha/ES
Empreendimento entregue em 2025

Características do imóvel:
Com 129,69m2; 3 quartos (2 suítes); 3 banheiros; Varanda gourmet; Cozinha; Área de serviço; 2 vagas; Área externa a área de serviço com 9m2, vista mar, para instalação de home office, sala ou outro ambiente que desejar.

Destaques:
Andar alto; Frente; Sol da Manhã; Vista panorâmica para o mar; Acabamentos de alto padrão; Banheiros com ventilação natural; Piso em porcelanato; Preparação para água quente nos chuveiros e torneiras; Preparação para splits; Aquecimento solar para chuveiros; Fechadura eletrônica; Automação Residencial Instalada; Tomadas USB nas áreas comuns, nos quartos e na sala; Wi-fi nas áreas comuns; Área de lazer totalmente montada e mobiliada; Portaria 24h

Lazer de clube completo com 38 itens:
Área de Lazer com 1.531,30m2 de Puro Prazer
Piscina semi-olímpica; Piscina infantil; Bar molhado; Deck; Solarium; Salão de jogos; Pista de Boliche; Salão gourmet; Salão de festas; Cinema; Praça do Luau; Pergolados; 03 Churrasqueiras; Forno pizza; Fogão a lenha; Cafeteria; Canto do vinho; Pub; Sauna; Spa / hidromassagem; Ducha; Quadra poliesportiva; Tabela de basquete; Pet care; Redário; Espaço fitness; Espaço Kids; Coworking; Playground; Brinquedoteca; Bike sharing; Bicicletário; Hidromassagem; Beaty point; Home Beauty; Espaço zen; Kids room; Bike Sharing; Lava car.

Localização:
A localização é privilegiada. Na quadra do mar e próximo de todo o comércio local, além de academias, escolas, faculdade, hospital, shopping Center e muito mais.

Valor do Imóvel:
Valor de venda sem permuta = R$ 2.100.000,00
Valor de venda com permuta = R$ 2.150.000,00

Permuta:
Analisa como parte pagamento:
1. Imóvel Vila Velha, Vitória ou Guarapari (Centro) - valor limite 700 mil
2. Terreno em Santa Teresa ou Pedra Azul - valor limite 500 mil
3. Carro com no máximo 2 anos de uso - valor limite 300 mil


Caso tenha interesse em outra vaga, possuo mais uma autônoma.

AGENDE SUA VISITA! Zamboni Imóveis - CRECI 12239-J
Corretor Responsável: Antônio Falcão - Cel: (27) 99276-7800
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