Apto duplex com 236m, prédio com infra, 3 qts, sendo 2 suítes, terraço e 3 vgs - Rio de Ja

O imóvel "Apto duplex com 236m, prédio com infra, 3 qts, sendo 2 suítes, terraço e 3 vgs - rio de ja" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.780.000, condomínio por R$2.200, 236m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Timóteo da Costa, Leblon, Rio de Janeiro.

ponto mais alto do Leblon, imóvel com exclusividade em excelente condomínio com 2 piscinas adulto e 2 piscinas infantis, 2 salões de festa, salão de jogos, quadra poliesportiva, academia, sauna, amplo playground com área livre de 300m para caminhadas e espaçosa garagem com vaga para motos e bicicletário..

Cobertura duplex de fundos, totalmente indevassavel, muito clara, ventilada e extremamente silenciosa com sol da manhã, teto rebaixado com iluminação com sancas iluminadas por led e spots embutidos, original 3 quartos (hoje com 2 suítes, sendo 1 quarto reversível), com vista espetacular para o verde, Cristo Redentor, Lagoa e Jockey Club com 236m.
O 1° andar com piso em cerâmica Brennand composto por: sala de estar com algumas paredes revestidas em madeira envernizada e split, varanda, lavabo, home office com armários planejados, 1 suíte com varanda, split no teto, ótimo closet e banheiro com piso, bancada e azulejos em cerâmica Brennand, 2 cubas, box blindex, jacuzzi e armários planejados, cozinha ampla, muito clara e arejada, com piso e bancada em granito, excelente armários planejados e elevador monta carga do primeiro piso para a cozinha do segundo piso, lavanderia com armário e tanque com bancada em granito, muito clara e ventilada e dependência completa de empregada com armários;

O acesso para o 2° andar tem início com linda escada em ferro com degraus em madeira, salão de acesso ao terraço com 3 ambientes com piso em pedra São Tomé e 2 splits, cozinha com armários e bancadas em granito, sala ao fundo com estante, split e acesso à segunda suíte através de portas de correr, ótima suíte com split, armários, escritório e varanda, banheiro com box blindex e armário, banheiro social com bancada em cerâmica Brennand com acesso para o salão e para o terraço.
Lindo terraço debruçado sobre um tapete verde da natureza, com sauna a vapor, piscina de cascata e churrasqueira com bancada em granito e armários, vista incrível para a Lagoa, Cristo Redentor e Morro 2 Irmãos. A cobertura tem 3 vagas escrituradas.

Características do apartamento:

• Varanda
• Armários Embutidos
• Piscina
• Área De Serviço
• Ar Condicionado
• Armários Na Cozinha
• Quarto De Serviço
• Academia
• Churrasqueira
• Portaria
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Permitido Animais
• Piscina
• Elevador
• Academia

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