Apto Alto Padrão p/ Alugar Vl Nova Conceição, 2 suítes, 157m², 3 Vagas, Lazer Completo

O imóvel "Apto alto padrão p/ alugar vl nova conceição, 2 suítes, 157m², 3 vagas, lazer completo" possui 2 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$21.154 /mês, condomínio por R$3.349 /mês, IPTU por R$14.980, 157m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Vila Nova Conceição, São Paulo.

com 157m² une elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com um projeto arquitetônico refinado e ambientes que equilibram modernidade e conforto, o imóvel está totalmente mobiliado, com peças de alto padrão e acabamentos de excelência, mas ainda permite personalização pelos futuros moradores.

Ambientes bem distribuídos incluem:
Hall living amplo para dois ambientes com pé direito duplo
Sala de TV aconchegante que pode funcionar como a 2a. suíte com A/C
Cozinha completa com eletrodomésticos integrada ao living
Varanda espaçosa e bem iluminada
2 suítes confortáveis + 4 banheiros
Área de serviço completa com quarto, banheiro e despensa
3 vagas de garagem fixas e independentes
O interior conta com piso de madeira nas salas e quartos, porcelanato na varanda e banheiros, teto rebaixado com iluminação embutida, pé-direito duplo e ar-condicionado nos principais ambientes. Tudo isso com muita luz natural e ventilação cruzada.

CONDOMÍNIO COMPLETO COM LAZER DE CLUBE:
Empreendimento exclusivo, com 3 torres de alto padrão (2 aptos por andar), assinado por Itamar Berezin (arquitetura), Gilberto Elkis (paisagismo) e Roberto Migotto (interiores).

Diferenciais:
Academia completa
Piscina climatizada e infantil
Área gourmet com churrasqueira
Salão de festas e espaço gourmet
Quadra de squash, sauna seca e úmida, spa, sala de massagem, brinquedoteca, salão de jogos e de cinema
Segurança total: Portaria 24h, guarita, câmeras, sistema de incêndio e gerador

LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA NA VILA NOVA CONCEIÇÃO:

A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, o imóvel está cercado por infraestrutura de alto nível:
Hospitais de referência: Hospital São Luiz, Hospital Santa Paula
Educação: Colégio Móbile, Escola Lourenço Castanho, Insper, FMU
Faculdades e centros culturais: Belas Artes, ESPM
Lazer e natureza: Parque do Ibirapuera, Parque das Bicicletas
Shoppings: Iguatemi, JK Iguatemi, Vila Olímpia
Metrô e mobilidade: Estações AACD/Servidor e Moema (linha lilás), com fácil acesso à Av. Hélio Pellegrino e Av. Santo Amaro

Ideal para quem busca viver com sofisticação, segurança e localização estratégica, este apartamento é um convite ao bem-estar.

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Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Piscina
• Varanda

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