Apto de 02 quartos nos Bancários, prédio c/ elevador e área de lazer. Doc. inclusa!

O imóvel "Apto de 02 quartos nos bancários, prédio c/ elevador e área de lazer. doc. inclusa!" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$298.900, condomínio por R$1, 58m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Cecília Rodrigues Siqueira, Jardim Cidade Universitária, João Pessoa.

nos Bancários/Jardim Cidade Universitária.

APARTAMENTOS COM DOCUMENTAÇÃO INCLUSA - ITBI E CARTÓRIO

O Orquídeas do Sul Residence Clube une conectividade, sustentabilidade, lazer e segurança. Uma verdadeira evolução na sua experiência de moradia. Um condomínio clube que, além de uma área de lazer incrível, terá uma infraestrutura completa e moderna em cada detalhe. Tudo isso na área mais valorizada do bairro dos Bancários.
- 05 torres com 08 pavimentos;
- 02 elevadores por torre;

ÁREA DE LAZER
-Complexo aquático com 50m de extensão (Piscina com bar molhado, Deck Molhado, Piscina Baby/Infantil);
-Churrasqueiras;
-Terraço Gourmet;
-Salão de Festas;
-Terraço;
-Academia;
-Playground;
-PlayDog;
-Salão de Jogos;
-Coworking.

*APARTAMENTOS:
-Apartamentos com 02 quartos, sendo 01 suíte, WC social, sala para 02 ambientes, varanda, cozinha com área de serviço e 01 vaga de garagem.
-Áreas úteis: 57,30m² à 60,19m²;
-Valores a parir de R$ 298.900,00

DIFERENCIAIS

-Áreas comuns e de lazer entregues decoradas, equipadas e com sistema completo de automação;
-Carrinho Elétrico para facilitar a mobilidade dentro do condomínio;
-Área coberta de interligação entre as torres;
-Gerador de energia 100% para as áreas comuns e 01 ponto de luz, alimentado pelo gerador, em cada apartamento;
-Pré-instalação para ar condicionado split na sala e nos quartos do apartamento;

CONECTIVIDADE

-Wi-fi nas áreas comuns;
-Sistema de automação completo nas áreas comuns;
-Apartamentos entregues com preparação para automação;

SUSTENTABILIDADE

-Energia Solar com previsão de até 50% do consumo de energia nas áreas comuns (poderá variar de acordo com o consumo do condomínio);
-Poço artesiano para fornecimento de água para manutenção das áreas comuns;

SEGURANÇA
-Duas entradas de acesso ao condomínio com fechaduras biométricas;
-Eclusa de segurança na Guarita;
-Circuito fechado de câmeras CFTV;

ITENS DE AUTOMAÇÃO NAS ÁREAS COMUNS

-Monitoramento do nível de volume de água dos reservatórios;
-Controle dos ar condicionados;
-Sensores ultra-sônicos que detectam a presença ou não de pessoas;
-Controle total do sistema de sonorização da área de lazer;
-Controle da iluminação de garagens, visando economia de energia;
-Fechaduras biométricas com Controle de acesso das duas entradas de pedestres;
-Monitoramento das bombas de água;
-Sensores de abertura de portas do salão de festas, academia, entre outros ambientes;

DIFERENCIAS DE ACABAMENTO
-Piso de estacionamento em intertravado;
-Piso dos apartamentos em Porcelanato;

PREVISÃO DE ENTREGA:
-BLOCOS A, B e C - Prontos para morar.
-BLOCOS D e E - até junho 2023, podendo ser entregue antes.

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João Pimentel 6707 F
Corretor de Imóveis
@j.pimentelimoveis

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