Apt novo 2 Qts aceito depósito caução, com armários, na Av das Américas (Recreio

O imóvel "Apt novo 2 qts aceito depósito caução, com armários, na av das américas (recreio" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.150 /mês, condomínio por R$1.262 /mês, 73m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Das Américas, Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

LOCALIZAÇÃO É TUDO DE BOM!!!

(21) 996233058 (SOMENTE para mensagem WhatsApp)

(21) 995004191 (SOMENTE para ligação via operadora. NÂO tem WhatsApp)

ACEITO CAUÇÃO EM DINHEIRO

estudo LOCAÇÃO POR 12 MESES

Locação direta com o Proprietário

DESCRIÇÃO APTO: apartamento NOVO; 2 quartos (sendo 1 suíte); com 73m2; varandão (8,50m x 2,10m); armários DELLANO nos quartos, na cozinha e nos banheiros; box tipo blindex nos banheiros; bancada dos banheiros com 2,00m da largura; aquecedor (revisado) à gás para água dos banheiros; luminárias em todo apartamento; infraestrutura para split na sala e em um dos quartos; Apto silencioso (fica no segundo prédio, logo silencioso), vista livre para as montanhas, hidrômetro individual e 1 vaga marcada no subsolo. O apartamento está como as imagens das fotos. APARTAMENTO MUITO CONSERVADO E DIFERENTE DE TODOS QUE VOCÊ JÁ VIU ATÉ ENTÃO!

CONDOMÍNIO: Condomínio Portal das Américas, com excelente acabamento, composto de 2 edifícios (com passarela coberta ligando ambos), totalizando apenas 64 unidades por edifício (mais privacidade e tranquilidade no condomínio), sendo 2 portarias de acesso cada edifício com elevadores independentes e uma caixa de escada no centro, o que representa 4 unidades por andar (mais privacidade!!!). Completa área de lazer com: espaço gourmet; salão de festas; salão de jogos adulto; espaço de jogos juvenil; quadra de vôlei de areia; brinquedoteca; playground; quadra infantil poliesportiva; lounge; spa para relaxar após o trabalho com uma super hidro (4,00m x 6,00m), sauna e repouso; academia (que está sendo ampliada); piscina infantil e adulto e ainda raia de 25m; área de churrasqueira; jardim com lindo paisagismo; horta comunitária; e gerador. Estacionamento para visitantes. CONDOMÍNIO DIFERENCIADO: ORGANIZAÇÃO, LIMPEZA; E TRANSPARÊNCIA ADMINISTRATIVA!!!

LOCALIZAÇÃO: localizado EXATAMENTE na Av das Américas, Recreio, ao lado da Mitsubish Motors. O condomínio fica entre as estações do BRT TransOeste da Gilka Machado e Guiomar de Novaes, e a 5 (cinco) minutos da Praia. Em um raio de até 200m (ONDE VOCÊ PODERÁ IR A PÉ) você encontrará: 2 supermercados; 3 drogarias, 2 padarias; McDonald?s; Burguer King; restaurantes; 2 postos de gasolina; e outras conveniências. Próximo ao Recreio Shopping (+/400m), ao Américas Shopping (+/600m), a diversos outros Centros Comerciais, a escolas e a clínicas diversas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!

VALORES:
aluguel: R$ 2.150,00 para contrato padrão de 30 meses (NÃO incluso valor do condomínio)
condomínio: R$ 1.262,00
IPTU mensal: R$ 186,00
agora . . . se você precisa de uma locação de 12 meses, então o aluguel é R$ 2.600,00 (NÃO incluso valor do condomínio)

RESUMO DA LOCAÇÃO:
Locação mensal a pagar: aluguel + taxa de condomínio + demais taxas.

CONDIÇÕES:
interessado(a) deverá estar com o SERASA/SPC ok.
interessado(a) deverá ter renda LÍQUIDA compatível comprovada:
a) por meio dos 3 (três) últimos contracheques para empregados registrados, servidores e pensionistas/aposentados; ou
b) por meio dos 6 (seis) últimos extratos bancários (em nome do interessado(a)) para empresários e profissionais liberais.

FORMA DE GARANTIA:
Fiador (*); ou
Caução em Dinheiro.

(*) Fiador(a) com o SERASA/SPC ok e com capacidade econômica/patrimônio compatível (comprovada por meio dos rendimentos mensais e Imposto de Renda)

LOCAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO.

Peço aos interessados entrar em contato pelo WhatsApp no número (21) 996233058. Não tenho costume de verificar o chat do OLX.

Proprietário x Interessado.

Dispenso curiosos e CORRETORES(AS)/IMOBILIÁRIAS/QuintoAndar/etc.

Contrato de Locação SOMENTE em nome de pessoa física (PF).

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