Apartamento a venda, ANDAR ALTO, Hall de entrada , 3 quartos em Leblon - Rio de Janeiro

O imóvel "Apartamento a venda, andar alto, hall de entrada , 3 quartos em leblon - rio de janeiro" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.265.000, condomínio por R$956, 105m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Bartolomeu Mitre, Leblon, Rio de Janeiro.

muito bem localizado na Zona Sul com vista privilegadissima e sem igual para a Lagoa, Cristo e Jockey Club. Um camarote VIP para os amantes das corridas de cavalos, no final do Leblon, início da Gávea, e um imovel ideal para quem buscar morar perto de tudo ou para investidores que queiram ter o apartamento rentabilizado.Amplo, iluminado pelo sol da manha e da tarde ,claro o dia todo.Com janelas grandes,muito arejado, ventilado e totalmente indevassavel. Reune boas divisões de sala, 3 quartos, sendo um suite, mais um banheiro completo, cozinha, area de serviço e dependências -com quarto que pode ser revertido + 1 banheiro, nos fundos.São 100 m2 úteis, distribuidos em uma otima planta.Fica no utimo andar do edifício, o janelao da sala e mais quartos debruçam-se sobre a deslumbrante vista, livre e permanente. Oportunidade impar no Rio!
O prédio está em otimo estado de conservação.Ha um generoso fundo de reserva destinado a melhorias e manutençao.Os dois elevadores acabaram de ser trocados por novos. São somente dois apartamentos em dos nove andares,cada qual com vaga de garagem.Dispõe de áreas comuns, como playground e salão de festas, mas portaria 24h. Localizado a lado do hospital, que garante segurança dia e noite.E esta proximo da praia, de clubes,da Lagoa e do Jardim Botânico.
Tem farto comercio no entorno- shoppings ,cinemas, supermecados mais colégios.Ha ampla servidão de transportes publicos urbanos- mobildade de ônibus e metrô - e saidas para todos as zonas do Rio.
o imóvel esta vazio,sem mobiliário.Precisa reforma. O condominio permamence o mesmo ha mais de cinco anos R$ 950.00.E IPTU anual esta em torno de R$ 4.500 ao ano,ja considerando a correção.
Valor R$1.400 Mil.

Agende sua visita via whatsapp com Patrick Nunes ( Creci - RJ )

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