Apartamento Vila Vera (saúde) (85m2, 3 quartos, 2 Ban., 2 vagas) Direto c/ Proprietário

O imóvel "Apartamento vila vera (saúde) (85m2, 3 quartos, 2 ban., 2 vagas) direto c/ proprietário" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$789.000, condomínio por R$970, 85m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Coronel José Pires de Andrade, Vila Vera, São Paulo.

vende apartamento diretamente.
Mobiliei esse apartamento para morar, mas tive que mudar de estado devido ao trabalho.
Apartamento mobiliado no 26 andar.
Possui 2 garagens cobertas, 3 quartos (sendo 1 suite) e 2 banheiros no total.
85 metros quadrados.

Neste prédio existem apartamentos com 1 ou 2 garagens, o que estou vendendo tem 2. Garagens autônomas costumam ser negociadas por 50 mil reais no prédio. Leve isso em consideração ao comparar valores

--- localização---
Está localizado na Av. Col. José Pires de Andrade,365, apartamento 262.
Metro mais próximo é a estação Sacomã (linha verde), à 7 minutos de carro.

---Detalhes---
Os armários da cozinha e quarto do casal são de excelente qualidade, e as gavetas possuem amortecedor de fechamento.
Além disso o guarda roupa do quarto do casal conta com vidro semi-espelhado que tem certa transparência e acabamento interno em todas as divisões, as gavetas tem amortecedor. Não vai encontrar armário melhor ou mais bonito, só vendo mesmo.
As pedras da cozinha e da área de serviço são de quartzo cinza com brilho, não escurecem e não mancham, mesmo se molhadas por grande período de tempo.
O rack da sala em laca está impecável e foi comprado sob medida para aproveitar todo espaço disponível e conta com iluminação em led.
O sofa da sala é de couro marrom e pode ser estendido.
O apartamento conta com um sistema de ar-condicionado quadri-split da Midea-Carrier que atende individualmente todos os quardos bem como a sala.
Conta com churrasqueira dotada de portinhola interna para vedar quando não estiver usando, evitando que a fumaça de outro apartamento retorne.
A coifa de inox do apartamento foi instalada com sistema de exaustão (direciona o ar para fora do apartamento por tubulação dedicada), muito superior ao modo depurador. Acredito que seja uma das únicas unidades do condomínio que usa esse sistema.
A vista do apartamento é ampla, sem obstaculos para um lindo por do sol.
Chuveiros à gás com aquecedor de inox, fornecendo também agua quente nas pias dos banheiros.
O cooktop tem 5 bocas, conta com boca central muito forte com sistema de tripla chama.
Conta com fogão à gás de inox embaixo do cooktop que praticamente nunca foi usado (sou solteiro e não sei cozinhar haha).
O microondas tembém é forno elétrico, é de inox e tem grande capacidade (34L), e tem fundo arredondado para facilitar a limpeza.
Piso da cozinha e da varanda em cerâmica de grande formato imitando marmore carrara.
Varanda conta com fechamento com vidros e cortina persiana rolo screen.
Lava e seca e lava louças em inox.

Vídeo do apartamento.
https://youtu.be/y_j2-ZL1R4I

Tenho mais fotos do apartamento.

O valor anunciado não contempla os eletrodomésticos, o sofá da sala e a mesa da varanda.

---Condomínio---
Condomínio possui:
Elevadores
Academia
Piscina
Churrasqueira
Quadra
Sauna
Hidromassagem
Brinquedoteca
Sala de jogos
Playground infantil
Salão de festas
Portaria 24 horas

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Embutidos
• Armários Na Cozinha
• Mobiliado
• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Elevador
• Segurança 24H
• Portaria
• Permitido Animais
• Academia
• Piscina
• Salão De Festas

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