Apartamento para venda com 160 metros quadrados com 3 quartos em Moema - São Paulo - SP

O imóvel "Apartamento para venda com 160 metros quadrados com 3 quartos em moema - são paulo - sp" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$4.749.000, condomínio por R$1.854, 160m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alameda Jauaperi, Moema, São Paulo.

Exclusiva no Etern Ibirapuera - Moema Pássaros!

Etern Ibirapuera na Al. Jauaperi em frente ao CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida.
100% vendido no lançamento
Apartamento no contrapiso entregue em Maio/2022

Uma chance de viver em um ponto exclusivo, situado
no quadrilátero mais privilegiado de Moema.
Além de estar ao lado da Parque e de importantes avenidas, são inúmeras as opções de lazer, como restaurantes, hotéis, espaços culturais e infraestrutura, como supermercados e estação de metrô.

Características da cobertura:
- 160m²
- 3 suítes e 3 vagas.
- Todos os ambientes com ventilação e iluminação natural
- Hall privativo com piso em mármore
- Pé-direito com dimensões especiais: 3,06m de piso a piso - 2,80m livres
- Manta acústica para atenuação de ruídos nos apartamentos
- Piso do terraço integrado com o da sala
- Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living
- Iluminação cênica instalada no living e terraço
- Infraestrutura de aspiração central
- Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade
- Projeto de Tecnologia para maximização do sinal de wi-fi e infraestrutura de tomada USB nas Suítes
- Caixilho das Suítes com dimensões especiais, persiana integrada e anadização bronze
- Suíte Master com persiana automatizada e tratamento acústico
- Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo. Sofisticação, privacidade e segurança

Características do Lazer:
- Piscina climatizada de 20m com raia e borda em vidro, Piscina infantil com cascata, deck e solário
- Fitness com equipamentos HIGH TECH equipado e decorado
- Fitness Outdoor com equipamento funcional
- Salão de festas Gourmet com Praça externa
- Sala de Massagem e Spa externo com hidromassagem
- Brinquedoteca
- Play Kids externo
- Pub com bar e Praça com fogueira

Diferenciais:
- Localização Privilegiada: Ao lado do Parque do Ibirapuera
- Mobilidade e acesso: A duas quadras da Estação Moema do Metrô e a três quadras da Av. República do Líbano
- Quadrilátero nobre de Moema, silencioso e fora da rota de aviões
- Avanço da torre versus vizinhos: panorâmica com vista livre da Rua Jauaperi no terraço das unidades
- Fachada Moderna, com molduras, gradis, vidro refletivo e laminado. Textura impermeabilizada, pingadeiras em granito nas soleiras e peitoris
- Garagem de altíssimo padrão, com teto de concreto tratado e envernizado. Piso em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
- Portaria blindada e segurança de acesso.
- Aquecimento de 100% da demanda de água do edifício através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecimento de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício
- Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança
- Elevadores sociais com código de acesso
- Hall Social com pé-direito duplo

Características do apartamento:

• Piscina
• Academia
• Salão De Festas
• Portaria
• Piscina
• Academia
• Condomínio Fechado

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