Apartamento com 4 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 2.950.000,00 - Moema - São Paulo/SP

O imóvel "Apartamento com 4 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 2.950.000,00 - moema - são paulo/sp" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.950.000, condomínio por R$4.400, 211m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Alameda Dos Arapanés, Moema, São Paulo.

grandes melhorias em nosso apartamento, além da renovação dos revestimentos todos da marca e qualidade PortoBello, a instalação de novos aparelhos de ar condicionado de última geração nas salas de estar, jantar e escritório. Também foram substituídas todas as esquadrias(persianas externas), sendo que são agora elétricas nos quartos e escritório e brancas para o lado interno, com exceção das salas.

Os armários novos são projetos da DellAnno, sendo o da cozinha da marca Evviva.

Temos 3 suites que no momento está na configuração de duas, sendo uma suíte master com banheiros e closets Sr e Sra, mas que pode facilmente ser revertida para 3 sem necessidade de reforma porque basta fechar a comunicação entre as duas suítes com um armário.

Instalamos também persianas rolô com tela solar das marcas HunterDouglas e Amorim em todos os ambientes, com exceção da sala de jantar que tem uma cortina em tecido de linho.

O apto foi todo pintado na linda cor Cesto de Vime Acetinada Suvinil e tanto na salas quanto no lavabo e paredes externas da varanda grande, foi feita uma pintura de textura especial da marca alemã Terracor.

Na sala há uma adega com três geladeiras para vinhos da marca Arts des Caves para 90 garrafas cada, além de um cristaleira e prateleira para livros e objetos de decorarão na parte superior. Entretanto, atrás desse móvel que também é novo, há a lareira que se mantém intacta e que sempre funcionou perfeitamente bem. Portanto, o futuro comprador pode retirar esse móvel para vinhos, caso prefira. Por outro lado, as geladeiras/adegas podem ser vendidas ao comprador do apto caso haja interesse.

Os móveis soltos: os sofás, a mesa se jantar, as cadeiras, os aparadores, a estante de livros Artefacto, os eletrodomésticos e a cama de casal não estão incluídos neste valor, mas podemos considerar a venda caso haja interesse.

Todo o apto foi renovado no segundo semestre de 2020 para nós, porque iríamos voltar para lá

Além do apto estar todo renovado, o que mais se destacam nesse edifício são a localização e a linda vista para o Clube Monte Líbano e Parque do Ibirapuera , o fato de que não é possível subir um prédio na frente da varanda, portanto, a vista está garantida; a garagem que é no nível da rua (3 vagas fixas: 1 exclusiva com depósito grande e 2 conjuntas); baixa rotatividade de vizinhos; equipe de portaria e zeladoria antiga, o que traz segurança ao edifício e uma área social toda renovada há 5 anos, inclusive a manta de toda garagem que foi substituída por uma nova em 2020, portanto, não há previsão de gastos extras com reformas na área comum por um bom tempo
Área social: piscina grande com
jardim, sauna, salão de festas com cozinha interno e externo, sauna, sala de massagens e academia. -

Características do apartamento:

• Varanda
• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Área De Serviço
• Elevador
• Piscina

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