Apartamento com 4 dormitórios, 134 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel...

É SEU PRÓXIMO ENDEREÇO!!!
VENDA OU LOCAÇÃO

Apartamento 134m2 NO 6º andar com 3 quartos (1 suíte) móveis embutidos - 3 WC, banheira, sala dois ambientes, piso laminado, cozinha, área de serviço, 4º quarto (dependências para empregado(a) com wc, aquecedor a gás, uma vaga de garagem, salão de festas com churrasqueira, 2 pisos de garagem, portaria 24 horas.

Excelente localização, em frente ao Teatro Guaíra - Praça Santos Andrade - Passeio Público - Circulo Militar - estações tubo ligeirinho/linha expresso; próximo ao Shopping Muller, ao lado Teatro Guaíra.

Localizado em um terreno triangular de esquina, em diagonal oposta ao Teatro Guaíra, mais precisamente entre as ruas Treze de Maio e Conselheiro Laurindo, está curiosamente situado em um dos oito trechos de mão inglesa da cidade. Em plena região central, está a apenas uma quadra do Passeio Público, primeiro parque urbano da cidade, inaugurado em 1886 e até hoje muito frequentado, bom para comer pipoca, com pista arborizada para caminhada, zoológico para visitação, aos sábados pela parte da manhã recebe uma pequena feira de produtos orgânicos que acontece no local desde 1993.

O entorno oferece ótimas opções. A Confeitaria Teatro fica na esquina logo em frente, um lugar de arquitetura simples porém bom para tomar um café com valores bem em conta.

MATRIX IMÓVEIS:
Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis.
Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória.
*Consulte a disponibilidade do imóvel.
*Anúncio pode sofrer alterações de valores.
Condições de locação:
O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade.
O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas.
Contrato também será realizado com o valor bruto da locação.
* Taxas mensais :
Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
* As modalidades de garantia são:
Caução
* Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. -

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