Apartamento de 3 quartos no coração da Ponta Verde

O imóvel "Apartamento de 3 quartos no coração da ponta verde" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$585.000, condomínio por R$1.530, 145m² de área, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Avenida Engenheiro Mário de Gusmão, Ponta Verde, Maceió.

incrível, totalmente renovado e na segunda quadra da Ponta Verde. São 145m² de área útil, no 1º andar e com uma vista para o mar, difícil de encontrar outra oportunidade parecida.

*O apartamento conta com:
- 3 quartos, sendo 2 suítes;
- DCE (Dependência Completa de Empregada) completo;
- Nascente
- Bem ventilado
- Sala de estar e jantar;
- Varanda
- Cozinha em conceito aberto (americana) com móveis novos feitos sob medida;
- Lavanderia de verdade (não é um puxadinho da cozinha);
- Banheiro Social/Lavabo
- Pontos de ar condicionado split nos quartos;
- 1 Vaga de garagem livre e coberta;
- 2 Elevadores;
- Portaria 24h;
- 1 Salão de festas;
- Documentação 100% regularizada (Podendo ser financiado);
- IPTU 2022 Pago;

*Condomínio:

- R$1.530,00 (Valor mensal com desconto);

- Incluso gás e água, gerador para as áreas comuns;

- Existe estudo para redução do condomínio (Implantação de portaria remota), nada certo e não aprovado ainda.

*O que foi renovado no apartamento? Tudo! Destaque para:
- Piso de madeira (Laminado, em carvalho no padrão click) na sala, circulação e quartos;
- Revestimentos em porcelanato acetinado nos banheiros, cozinha e área de serviço;
- Elétrica e quadro de distribuição novos (todos os fios e disjuntores são novos);
- Iluminação nova toda em LED;
- Hidráulica toda nova e revisada;
- Louças sanitárias e metais novos;
- Pintura acrílica Suvinil;
- Fechaduras digital na entrada e fechaduras internas novas;
- Portas e rodapés brancos, todos novos.


Prédio próximo de:
- Praia (150m)
- Academia (Premium - 130m)
- Supermercado (Bompreço - 400m)
- Farmácia (FTB - 170m)
- Centro Médico (Diagnose - 15m)
- Banco (Caixa - 300m)
- Praça (Lions - 100m)
- Posto de gasolina (BR - 150m)


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Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Varanda
• Quarto De Serviço
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Segurança 24H
• Portaria
• Permitido Animais
• Salão De Festas

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