Apartamento 3 dorm Valparaíso Ótima localização
Rua Piracicaba, — Vila Valparaíso, Santo André - SP
O imóvel "Apartamento 3 dorm valparaíso ótima localização" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$420.000, condomínio por R$750, 85m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Piracicaba, Vila Valparaíso, Santo André.
O apartamento está no 11º andar, condomínio com torre única
São 85m²
3 dormitórios sendo 1 suíte. A suíte e o dormitório menor estão com planejados (o menor é usado como escritório, mas pode revertido facilmente), e o 3º é bem amplo.
Banheiro social e suíte com box e gabinetes
Sala ampla com varanda. Salvo engano, pode ser ampliada.
Cozinha estilo americana (tem um “passa prato“) ampla com planejados. Fogão e depurador ficam na cozinha
Área de serviço bem ventilada e iluminada
Apartamento todo está no piso laminado com exceção das áreas frias (Cozinha, banheiro e lavanderia), pintado recentemente
2 vagas com sorteio a cada 2 anos, tendo a possibilidade de ser paralela (as atuais são indianas), as vagas são grandes, tem gente com dois carros de porte razoável (SUV) e conseguem parar sem problemas e todas as vagas são cobertas
Condomínio tem salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, portões separados de entrada e saída, portaria 24 horas com porteiros + monitoramento, elevadores social e de serviço
Sol da manhã na frente e da tarde na lavanderia
IPTU de R$ 240,00 (duzentos e quarenta reais) ao ano
Condomínio de R$ 726,00 + R$ 23,45 de fundo de reserva + R$ 49,15 de rateio de férias e 13º (que é cobrado entre março e dezembro), que totaliza R$ 798,60 com o rateio do 13º/Férias, sem eles R$ 749,45. Porém, temos um rateio da pintura do prédio, que está em R$ 113,00 por mais 9 meses, o que deixa o valor final do condomínio R$ 911,00. Vai acabar em fevereiro do próximo ano.
Inclusos no condomínio estão água e gás
O prédio foi recém pintado, está com toda manutenção em dia, vão ser trocadas as soleiras e escada externas e a cobertura externa da entrada do prédio, elevadores e portões com manutenção em dia. O condomínio está financeiramente saudável, com uma posição financeira e saldo para reformas com bons valores.
Características do apartamento:
- Área De Serviço
- Armários Embutidos
- Armários Na Cozinha
- Varanda
- Condomínio Fechado
- Elevador
- Segurança 24H
- Portaria
- Permitido Animais
- Salão De Festas
Apartamento à venda
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 420.000
CONDOMÍNIO R$ 750
jeanmf
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