APARTAMENTO VILA GUMERCINDO!!

O imóvel "Apartamento vila gumercindo!!" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.548.000, condomínio por R$1.100, IPTU por R$9.350, 128m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Vila Gumercindo, São Paulo.

APARTAMENTO VILA GUMERCINDO!! Apartamento de 128 m² -3 suítes todo planejado - Quitado - Andar alto - Próximo ao metrô, bairro familiar e tranquilo, próximo ao parque do Ipiranga, Vila Mariana, com toda infra de comercio ao redor, sacolão na porta. - Face Norte em toda a sacada - Sacada ampla com vista de 180 graus e 12 m de comprimento - 3 vagas de garagem (2 da unidade + 1 extra - comprada) - 3 Suítes + 2 banheiros (1 lavabo e 1 funcionária) - Lavanderia com armário e com banheiro de funcionária - Suíte Master com Amplo Closet planejado - Móveis Planejados de alto Padrão - Com aproveitamento inteligente de espaços e armários (com ferragens importadas e sistema de iluminação interna) - Sacada Gourmet com fechamento em vidro, com Churrasqueira e coifa de alta sucção - Cozinha com Ilha central - Acabamentos de alto padrão - Porcelanato, canoplas, torneira e chuveiros - Projeto de iluminoteca com 100% em LED, com sistema dimerizável, luzes coloridas. - Sistema de automação - controle da casa por celular, remotamente, planejamento de cenários, controle de eletrônicos, home theater, cortinas, som, ar condicionado e fechaduras eletrônicas - Cortina sala motorizada e automatizada - Sistema de segurança com câmeras de monitoramento - Sistema de Som ambiente embutido e home theater de 3 setores separados - lavabo, cozinha, banheiro suíte master / sacada / sala - Sala com planejamento de cinema - SOM 3 D espacial - Ar condicionado em todos os cômodos e na sala - Aquecedor de toalha em todos os banheiros das suítes - Cabeamento / infraestrutura de TV a cabo, Rede e Cabos HDMIs - Sistema de suporte a internet de alta velocidade para todos os cômodos Portas Fechadas: - TVs - 2 (sala 50 LG não smart FHD e quarto - Samsung smart 38 FHD) - Sistema de som com receiver Onkyo e ampliador ambiente, com cabos e conexões prontas. Autofalante já instalados em toda sala e sacada. Caixas frontais com subwoofer Cabassi. - Cabeamento som, rede, cabo... - Periféricos automação (global Cachet, antena/Hub Wink, antena RF 433mhz, central - quadro, cabos, conexões prontas e funcionantes. - Filtros, réguas de tomadas, condicionador de energia - Roteador Wi-Fi / splitter de rede - Cama king size em suíte master, com baú no box - Sofá sala de 4 a 5 lugares expansível - Mesa 12 lugares com 6 cadeiras + 2 bancos com função baú - 5 banquetas cozinha - Geladeira de 520 L 2 portas + freezer - Máquina de lavar louça - Churrasqueira Chair Broil - Máquina lava e seca de 20 l - Sistema de aquecimento a gás revisado - 4 câmeras de segurança - Baú quarto suíte master - Projeto de ampliação de cozinha e modificação de ambiente já pagos para arquiteta com orçamento de execução, se comprador optar por mudanças - Cortinas persianas sacada - Cortina com sistema motorizado sala (integrado na automação) - Camas - 2 com 1 delas bi-cama - Forno elétrico e microondas embutidos na torre - Fechaduras eletrônicas controláveis pela automação / Wink ou manual - Manuais ar, onkyo, câmeras - no armário - Torneira elétrica aquecida sacada - Torneira com filtro embutido Prédio: - Torre Unica - 52 unidades - Térreo alto (acima do 3º andar) - Academia completa - Sala de Festa com espaço Gourmet - Churrasqueira fechada - Playground - Piscina Climatizada - Ofurô com Sauna - Bicicletário - Vagas para moto - Sistema de empréstimo de vagas (para visitas) - Prédio com monitoramento por câmera - Entrada e Saída de veículos com sistema de Clausura - Acesso ao locais e cadastramento de funcionárias por biometria - Rua Pertencente ao projeto - Vizinhança Solidária (ligada à PM), com monitoramento por câmera acessível pelo celular 3DORM, 3 SUITES, 3 BANHEIROS 3 VAGAS Venda 1.648.000,00 COND. 1.100,00 IPTU 9.350,00 ANUAL AREA UTIL 128,00

Características do apartamento:

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  Elevador De Serviço: 0

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