Apartamento - Venda - Rio de Janeiro - RJ - Centro

O imóvel "Apartamento - venda - rio de janeiro - rj - centro" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$389.000, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Centro, Rio de Janeiro.

Codigo Referencia: HUB
1 Quarto 1 Banheiro
Oportunidade A Poucos m Do Aterro E Metrô - CinelândiaOportunidade de morar ou Investir - Próximo ao metrô Cinelândia, Aterro, centro e Lapa.
Ótima Localização!

O EMPREENDIMENTO
Realização
Câmeras externas com visão day and night.
Proximidade com transporte coletivo
Fechadura eletromagnética através de senhas programáveis e biometria.
SUSTENTABILIDADE
Aplicativo para acesso remoto online, pelo proprietário, às câmeras instaladas nas áreas comuns e abertura do portão de acesso.
Sistema para controle de acesso de moradores e visitantes através banco de dados.
Sistema de abertura automática de porta social da portaria via interfone.
Monitoramento 24h através de câmeras digitais com software analítico.
Sistema de ar-condicionado do tipo split no Espaço Multiuso, no Espaço Fitness & Laundry e do Meet & Bar
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA COMPLETA COM:
Automação do portão de acesso de pedestres.
Infraestrutura para internet wireless a área comum do PUC e do do Meet & Bar(entrega do roteador sem o provedor).
Sistema de som ambiente no Espaço Multiuso, no Espaço Fitness & Laundry e do Meet & Bar
Carregador por indução no coworking do Espaço Multiuso.
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.
MODERNIDADE
Sistema de vídeo mul8mídia no Espaço Multiuso, no Espaço Fitness & Laundry e do Meet & Bar
Porteiro remoto
Espaço Fitness equipado
Lavanderia compartilhada
Coworking compartilhado
Espaço Gourmet compartilhado
Aplicativo próprio para agendamento dos serviços do condomínio.*
Serviços pay per use.
DIFERENCIAIS
Espaços compartilhados.
Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas na ausência de moradores, localizada no pulmão de segurança no acesso do lobby.
Tecnologia que simplifica.
Pulmão de segurança no acesso.
Número de elevadores: 02 elevadores
Número de Pavimentos: Térreo com acesso e loja, PUC com área comuns e duas unidades, 12 pavimentos tipo e 15º
pavimento com opção de unidades duplex.
Tipologia das unidades: 76 unidades tipo studio de 33,18m² a 45,90m²
04 unidades de cobertura duplex de 67,02m² a 79,68m²
01 loja de 261,55m²
Nome do condomínio: HUB CO?LIVING
Tipo de empreendimento: Torre residencial com loja no embasamento
Área do terreno: 366,76 m²
Área Construída: 4.256,09 m²
FICHA TÉCNICA:
Endereço : Rua das Marrecas, 11
Número de unidades por pavimento: 01 loja no térreo, 02 unidades residenciais no PUC, 06 unidades residenciais nos pavimentos 3º ao
14º, 02 unidades residenciais e 04 unidades residenciais duplex no 15º pavimento.
Escada preparada para atividades físicas.
STUDIOS INTELIGENTES
Serviços de passadeira
Serviços de lavanderia
Serviços de entregas
NOTA LEGAL
A infraestrutura compreende o dreno do evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o
ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como a integração dos mesmos
à infraestrutura fornecida.
Infraestrutura para fibra ótica até o armário de telecomunicações de cada unidade.
Medidores de energia, água e gás individuais.
Studios entregues em porcelanato e com luminárias instaladas
Opções de acabamentos sem custo adicional*
Previsão para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros.
Sistema de interfone PABX com discagem por Ramal Simples - com no máximo 2 ramais.
Notas:

Tomadas com USB nas salas e quartos.
Fechadura eletrônica com acesso através de senha e chave.
Infraestrutura para automação das cortinas, iluminação e ar condicionado.
Infraestrutura para permitir instalação de sistemas de telefonia via VOIP
 O cliente poderá fazer a sua escolha de acabamentos e planta dentre as opções apresentadas, respeitando o prazo determinado na promessa de
compra e venda.
Studios entregues com armários planejados

Unidades tipo studio com opção de cobertura duplex
Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações
energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
Catering service
Sensor de presença nas luzes das escadas e nos halls.
*O sistema operacional e a empresa gerenciadora do condomínio somente serão definidas após a assembleia de instalação.
Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
Lixeiras seletivas na área comum.
Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.
Personal Trainer
DIFERENCIAIS :
Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split **

Serviços Pay per use ( Paga se usar).
 PersonalTrainer
 Aluguel do Meet & Bar e do Espaço Multiuso
 Arrumação básica
 Manutenção e reparos
Serviços de passadeira
 Serviços de lavanderia
 Serviços de entregas
 Catering service

Para mais informações, condições de pagamento:
21 97971-3517

Ar condicionado Área de Lazer Brinquedoteca Câmeras de Segurança Circuito de segurança Condomínio fechado Elevador Gás Encanado Interfone Mobiliado Móveis Planejados Playground Sauna Segurança 24 horas Solarium TV a cabo



(21) 97971-3517
(21) 96820-2102
Joelso Ribeiro


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