Apartamento à venda no jardim das Américas - Cuiabá - MT, à 50 m da Panificadora América

O imóvel "Apartamento à venda no jardim das américas - cuiabá - mt, à 50 m da panificadora américa" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$350.000, condomínio por R$749, 74m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Buenos Aires, Jardim Das Américas, Cuiabá.

ÚLTIMO ANDAR no EDIFÍCIO RESIDENCIAL ACAIACA, QUITADO, que está de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus real, pessoal, fiscal, extrajudicial, dívidas, arrestos, sequestros, ou ainda restrições de qualquer natureza, situado na Rua Buenos Aires, Bairro Jardim das Américas 1 ETAPA, nesta Capital, contendo a seguinte divisão interna:

- Sala de estar/jantar;
- Sacada;
- Circulação interna;
- 01 Banheiro social;
- 01 Banheiro de serviço;
- 03 Quartos;
- Cozinha e área de serviço;
74 m2 de área útil e 86 m2 de área total com 1 vaga de garagem.

O QUE FICA NO APARTAMENTO:
Armários planejados em um quarto e na cozinha e 1 banheiro;
1 ar condicionado 18.000 BTUs na sala;
1 ar condicionado 12.000 BTUs inverter no quarto hóspede;
1 ar condicionado 12.000 BTUs inverter no quarto maior e luminárias em LED. Imóvel todo em piso tipo PORCELANATO, tomadas novas elétricas novas.

Recursos do prédio:
- Piscina privativa;
- Área para churrasco (em reforma);
- Salão para festas;
- (01) Vaga na garagem;
- Sol intermediário
- A frente do apartamento dá voltada para o shopping 3 Américas
- A portaria ainda é composta por 2 funcionários em regime CLT, que trabalham no período noturno, em regime 12h / 48h (alternados) previsão de trocar para portaria remota (eletrônica) o caixa do condomínio já possui verba para a mudança;
- a limpeza do prédio é feita por 1 funcionária que trabalha no período diurno de segunda a sábado;
- valor atual do condomínio: R$ 749,00 (até que troquem por portaria remota).

PROXIMIDADES:
- 30 m da escola de inglês Fisk, Laboratórios de exames, vários especialistas médicos, oftalmologistas, psicólogos, cirurgia plástica, etc.
- 100m do shopping 3 Américas e à 50 m da Panificadora América, Lava-Jato, Correios, Detran, etc.
- 50m da praça Jardim América (onde há muitos eventos ao público, além de lazer para crianças);
- 40m do Seu Majó restaurante, Escola de Inglês CCAA, Drogasil, Drogaria São Paulo;
- 150m do Xomano Bistrô, Pizzaria Nossa Pizza, Trigória, Bravos spinner
- 200m da igreja católica, Poltrona Nerd, açaí, pastel, Concessionárias, Posto de Gasolina, Supermercado Big Lar, 200m do Supermercado Assaí, Academia SelFIT, Academia SmartFit, Insanos Bike, BIG LAR
Prédio com 6 andares

Obs: Os valores do imóvel estão sujeitos a alteração de preço sem aviso prévio por parte dos seus proprietários.

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