Apartamento Sudoeste - 2 Qts. reformado

O imóvel "Apartamento sudoeste - 2 qts. reformado" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$640.000, condomínio por R$560, 59m² de área, varanda e está localizado em Setor Sudoeste, Brasília.

amplo; IPTU 2023 pago; varandas incorporadas, armários planejados.

Apartamento 2 quartos na QRSW4, Bloco A2 do Sudoeste

2º andar.

Piso vinílico (tipo de piso que propicia conforto acústico e térmico).

Armários planejados.

Varandas incorporadas; com cômodos bem distribuídos.

Vazado (muito bem arejado); Perpendicular.

Apartamento com instalações bem cuidadas/conservadas (utilizado exclusivamente por proprietário).

Área privativa de 59m². Imóvel quitado, registrado e sem débitos/pendências documentais.

amplo, com opções pavimentadas tanto na frente como atrás do prédio (sem problema de falta de vagas). Prédio com entrada por senha/tags e com sistema de vigilância por câmeras.

Apartamento em quadra silenciosa, com o fundo do bloco (sala/cozinha do imóvel) com vista livre para área verde e com agradável canto de passarinhos.

Região com reduzido fluxo de trânsito, com facilidade de acesso ao eixo monumental e demais regiões centrais. A facilidade de deslocamento permite chegar em pontos variados de Brasília em cerca de 9 a 13 minutos, como, por exemplo: Park Shopping, Brasília Shopping, Iguatemi Shopping, Setor Hospitalar Norte e Setor Hospitalar Sul.
Próximo a vários locais, como:
- Supermercados (Pão de Açucar/Veneza)
- Hipermercados do SIA (Super Adega, Assaí Atacadista, Sam´s Club, Maxxi Atacado - Distâncias de 3 a 4km)
- Opções de lazer: (Parque do Sudoeste; Terraço Shopping, Clube do Exército do SMU - Obs: clube admite a associação de civis)
- outros serviços/locais dentro de 1km de distância: Batalhão da Polícia Militar; Corpo de Bombeiros, Correios e Terminal Rodoviário do Cruzeiro.

O que fica no imóvel: guarda-roupas dos quartos; sapateira no quarto de solteiro; rack da sala; painéis da sala e quarto de casal; painel ripado; armário do banheiro; armários da cozinha; cooktop e coifa.

Valor do condomínio : R$ 560,00 (água inclusa no valor do condomínio).

Valor do IPTU (ref: 2023): R$ 1.159 (a vista) ou R$ 1.243 (parcelado).
IPTU 2023 - PAGO

Contato - Clóvis: 9-8-1-1-7 - 4-8-0-2

ATENÇÃO CORRETORES/IMOBILIÁRIAS: Aprecio a sua atuação e agradeço pelas ofertas, porém estou negociando o apartamento por conta própria. Caso opte por contratar profissional já possuo um de confiança.

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