Apartamento reformando Direto com Proprietário- 2 dorm/ Garagem / mais fotos em breve

O imóvel "Apartamento reformando direto com proprietário- 2 dorm/ garagem / mais fotos em breve" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.000 /mês, condomínio por R$430 /mês, IPTU por R$70, 50m² de área, imóvel novo, piscina, varanda e está localizado em Rua Papa João Xxiii, Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha.

Av. Papa João XXIII excelente, condomínio com boa estrutura, ambiente familiar e próximo de comércio, farmácia, mercado, escolas transporte e serviços. Fácil acesso a Porto Alegre e Freeway.

*O imóvel
-Apartamento em fase final de reforma - piso novo, pintura nova, iluminação nova
-Banheiro com reparos e melhorias
-2 dormitórios
- Sala ampla e bem ventilada
- Cozinha funcional
- 1 vaga de garagem
***Disponível para entrar a partir de 20/01/2026***

*Valor e condições:
=> Aluguel: R$ 2.000

*Observação importante:
-Condomínio atual: R$ 430 (pago pelo inquilino)
-IPTU anual: R$ 750 (rateado mensalmente pelo inquilino)
-Despesas ordinárias do condomínio: responsabilidade do inquilino
-Despesas extraordinárias do condomínio: responsabilidade do proprietário

**Para facilitar seu planejamento:
=> O custo mensal estimado hoje gira em torno de R$ 2.000, podendo variar conforme reajustes legais, condomínio e IPTU, conforme Lei do Inquilinato.

#Requisitos
-Comprovação de renda
-Cadastro sem restrições
-Garantia locatícia (podemos avaliar caução ou fiador)

# Diferenciais
- Apartamento recém-reformado
- Condomínio organizado
- Localização prática e segura
- Previsibilidade de custos
- Excelente oportunidade!

- Chame no chat ou WhatsApp para mais informações e agendar visita!

Características do apartamento:

• Varanda

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