Apartamento para venda possui 177 metros quadrados com 2 quartos em Centro - Curitiba - Pa

O imóvel "Apartamento para venda possui 177 metros quadrados com 2 quartos em centro - curitiba - pa" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$2.100.000, condomínio por R$350, IPTU por R$850, 177m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Centro, Curitiba.

Duplex Exclusiva com Piscina, Garden e Churrasqueira Batel/Curitiba

Localizada na região que mais se desenvolve em Curitiba, na divisa do Batel com o Centro, esta cobertura duplex de 177m² oferece praticidade e sofisticação, a poucos metros de comércios, escolas, shoppings, hospitais, bancos e farmácias.

Totalmente reformada e modernizada em 2025 (elétrica e hidráulica refeitas desde a base do prédio), nunca habitada após a reforma. Possui acabamento premium em Mármore Branco-Paraná o mesmo do Pátio Batel presente na piscina coberta, churrasqueira com exaustor alemão e pias embutidas.

No segundo andar, teto retrátil automatizado, piscina com hidro e iluminação, ampla área gourmet, churrasqueira, garden de 20m² e espaço aberto preparado para um 3º quarto. No primeiro andar, área familiar reservada, dois quartos com janelas termoacústicas, dois banheiros completos e espaço para home office ou sala extra de jantar.

Destaques do imóvel:
Cozinha com pé-direito duplo, planejada e equipada com cooktop, exaustor Suggar, espaço para lava-louças e geladeira side-by-side;
Piscina com hidro, iluminação e acabamento em mármore;
Garden frontal com mais de 20m²;
Churrasqueira ampla com iluminação e exaustão;
3 banheiros completos;
1 vaga de garagem coberta e livre;
Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes (inclusive cozinha e lavanderia);
Vista frontal definida, face leste, com sol da manhã e total privacidade.

O prédio tem apenas 6 apartamentos em 8 andares, criando uma atmosfera de vila vertical. Conta com elevador novo (2023), câmeras com gravação de 2 meses acessíveis por celular, e taxa condominial de apenas R$ 350. Localização estratégica sobre uma Farmácia Nissei 24h, que funciona como mini-mercado, além de dois estacionamentos 24h ao lado.

Ideal tanto para moradia exclusiva quanto para investimento: o imóvel está pronto para Airbnb, com potencial de receita acima de R$ 15.000/mês.

Mais que uma cobertura, um patrimônio único em Curitiba.

Características do apartamento:

• Ar Condicionado

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