Apartamento para venda em Santana com 3 quartos, sendo 1 suíte , 93m²

O imóvel "Apartamento para venda em santana com 3 quartos, sendo 1 suíte , 93m²" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, condomínio por R$1.274, IPTU por R$3.877, 93m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Santana, São Paulo.

impecável com 3 quartos, sendo uma suíte. 2 vagas de garagem
Cozinha com armários embutido.
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e bancada, Sacada envidraçada
Armários planejados em todos os ambientes
Estrutura para ar condicionado
Piso em porcelanato.
Andar alto com sol da manhã e vista definitiva.
Documentação OK.

Condomínio possui salão de festas, academia, churrasqueira, piscinas adulto e infantil externas aquecidas, piscina adulto coberta aquecida, quadra de futsal, quadra de squash, brinquedoteca, playground, sauna, sala de cinema, sala de jogos, mercadinho 24h, espaço pet e portaria física 24h.
Próximo à mercados, hospitais, farmácias, padarias e comércio em geral. Próximo à Av. Engenheiro Caetano Alvares, fácil acesso a marginal Tietê e transporte público.

O Mandaqui é um bairro tradicional, que pertence ao distrito de mesmo nome, situado na subprefeitura de Santana/Tucuruvi. Sua história remonta ao século 19, quando começou a se desenvolver como uma área rural, mas com o passar dos anos, especialmente na segunda metade do século 20, o bairro passou por um processo de urbanização que transformou seu cenário.

A origem do nome “Mandaqui“ é atribuída à palavra indígena “mandak“, que significa “onde se faz fogo“. Essa conexão com as raízes indígenas é uma das características que conferem ao bairro um charme único, refletindo a diversidade cultural que compõe a cidade de São Paulo.

### Características Geográficas e Urbanas

O Mandaqui é conhecido por sua topografia acidentada, com colinas e vales que oferecem vistas panorâmicas da cidade. Essa característica geográfica, além de contribuir para a beleza do bairro, também influencia seu clima, que tende a ser mais ameno em comparação com outras regiões da cidade.

O bairro é predominantemente residencial, com uma mistura de casas e prédios de apartamentos. As ruas são arborizadas e tranquilas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. A presença de áreas verdes, como o Parque Mandaqui, oferece aos moradores um espaço para lazer e convivência, sendo um ponto de encontro para famílias e amigos.

### Vida Comunitária e Cultura

A vida no Mandaqui é marcada por um forte senso de comunidade. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, e a convivência é facilitada pela proximidade entre os vizinhos. O bairro abriga diversas associações comunitárias que promovem eventos culturais, feiras e festivais, fortalecendo os laços entre os habitantes.

A cultura local é rica e diversificada, refletindo a mistura de influências que compõem a cidade de São Paulo. O Mandaqui é um espaço onde tradições e modernidade coexistem, e isso se manifesta nas festas populares, nas celebrações religiosas e nas manifestações artísticas que ocorrem ao longo do ano.

Características do apartamento:

• Academia
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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