Apartamento para venda com 51 m² com 2 DORM

O imóvel "Apartamento para venda com 51 m² com 2 dorm" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$264.000, condomínio por R$400, 51m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Sandro Bezerra da Silva, Parque Residencial Flamboyant, São José Dos Campos.

- 2D/1S/1V

**VALOR REF. TAB. DE MARÇO PODENDO SER ALTERADO SEM PRÉVIO AVISO**
O apart. está localizado no bairro PQ. Residencial Flamboyant possui 51 m² com 2 DORM sendo 1 suite e 2 banheiros
Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, área de recreação infantil, salão para festas e eventos.
Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.
Além disso segurança ininterrupta.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.
Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
1. Instalação de Lâmpadas em LED na Área Comum dos Pavimentos Serão Fornecidas pela Construtora, Lâmpadas LED na Circulação, Hall, Antecâmara e na Escada de todos Pavimentos.
2. Instalação de Sensor de Presença na Área Comum dos Pavimentos Será Fornecido e Instalado, pela Construtora, Sensor de Presença nas Escadas,
Circulação e na Antecâmara de todos os Pavimentos.
3. Sistema de Geração de Energia Elétrica
Será fornecido e instalado pela Construtora, luminárias fotovoltaicas para as áreas externas conforme projeto de instalações elétricas. A Construtora irá
indicar empresas especializadas em consórcio de energia renovável e as tratativas técnico comerciais serão de total responsabilidade da Gestão do Condomínio.
4. Sistema de Monitoramento por Câmeras O empreendimento terá uma previsão para instalação de Câmeras CFTV na
Entrada das Torres para Monitoramento.
5. Canela para Controle de Acesso dos Veículos
Haverá Sistema Mecânico e Motorizado de Cancela, a ser Instalado e Fornecido
pela Construtora, para Controle de Entrada de Veículos Localizado ao Lado da Guarita do Empreendimento.
O Sistema de Automatização e Controles deverão ser realizado pelo Condomínio.

ITEM ESPECIFICAÇÃO
6 Holofotes com Sensor de Presença nas Áreas Externas O Empreendimento possuirá 02 Holofotes com Sensor de Presença nas Áreas Externas, Disponibilizados pela Construtora.
7 Cerca Elétrica Será Fornecida e Instalada, pela Construtora, cerca elétrica conforme Projeto.
8 Infraestrutura para Wi-Fi na Área de Lazer Será Realizada, pela Construtora, Infraestrutura incluindo Caixa de Saída na
Parede, Tubulação, Caixas de Passagem e Caixa para Instalação de Modem para
Funcionamento de WI-FI na Área gourmet.
Fica sob responsabilidade do Condomínio a contratação do Provedor de Internet,inclusive instalações e negociações.
9 Fornecimento de Lixeiras Plásticas para Lixo Seletivo
Serão Fornecidas, pela Construtora, 01 Conjunto de Lixeiras Plásticas, para Separação e Armazenamento do Material Reciclável. Deverá ser feito convênio, pelo condomínio, com cooperativa específica para retirada periódica do material.
10 Equipamentos de Lazer
10.1 Piscina
Serão Disp. pela Construtora:
02 Espreguiçadeiras de Material Plástico.
02 Ombrelones em Madeira com Base em Material Plástico.
02 Conjuntos contendo 01 Mesa de Madeira e 04 Cadeiras de Madeira.
10.2 Pet place
01 Tanque destinado a banho dos pets;

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