Apartamento para locação com 58m², 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, no bairr

O imóvel "Apartamento para locação com 58m², 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, no bairr" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.700 /mês, condomínio por R$260 /mês, IPTU por R$762, 58m² de área, varanda e está localizado em Cajuru, Curitiba.

com móveis novos, no 1° andar, com 58,07m² de área privativa, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada e 1 vaga coberta de garagem.

Localizado no piso térreo do bloco C do Residencial Santa Clara, possui 58,07m² de área privativa distribuídas em cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar integradas, sacada, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Além disso, possui móveis novos e 1 vaga de garagem coberta.

DADOS DO IMÓVEL:
Residencial Santa Clara
Área Útil: 58,07m².
Área Total: 75,09m²
Quartos: 2
Suítes: 1
Banheiros: 2
Garagem: 1 vaga coberta (n° 06, do bloco A)
Andar: Térreo
Bloco: C
Ano de construção: 2018
Rua Professor Nivaldo Braga, 228 - Cajuru, Curitiba/PR

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 3.384,66 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.

ALUGUEL Bruto: R$ 3.240,00.
ALUGUEL Líquido: R$ 2.700,00.
BONIFICAÇÃO: R$ 540,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 3.240,00).

CONDOMÍNIO: R$ 260,00/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo de água e gás.
IPTU: R$ 63,52/mensal (incluso apartamento e vaga de garagem).
SEGURO INCÊNDIO: R$ 37,14 (mensal), aproximadamente.

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: Entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio.
TAXA ADMINISTRATIVA: Entrada e saída: R$ 250,00.

GARANTIAS:
12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 324,00 (podendo sofrer variação) ou
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas (Valor do título: R$ 36.282,24).

*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CONDOMÍNIO:
O Residencial Santa Clara está localizado em um condomínio baixo, com apenas 3 andares e oferece um agradável jardim na entrada, além de um estacionamento interno.

REGIÃO:
A região do Cajuru, especialmente nos arredores da Rua Professor Nivaldo Braga, oferece uma ótima combinação de conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido a supermercados, farmácias, panificadoras e comércios essenciais que facilitam a rotina. A 4 minutos de distância a pé, é possível encontrar o Terminal Capão da Imbuia e a apenas 7 minutos de distância de carro é possível chegar ao Jardim Botânico. Em poucos minutos de caminhada você alcança serviços do dia a dia, enquanto em até 10 minutos de carro é possível chegar ao tradicional Parque Olímpico do Cajuru para atividades ao ar livre, ao Museu de História Natural Capão da Imbuia, ao Shopping Jardim das Américas e ao Jockey Plaza Shopping, com cinema e ampla gastronomia, além de escolas e postos de saúde, tornando o bairro uma escolha prática e estratégica para morar.

RESPONSÁVEL:

Simone Conrado - CRECI: 20049

RE/MAX Excel

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Varanda

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