Apartamento padrão à Venda, Gutierrez, Belo Horizonte, MG

O imóvel "Apartamento padrão à venda, gutierrez, belo horizonte, mg" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.900.000, condomínio por R$2.400, IPTU por R$925, 160m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Gutierrez, Belo Horizonte.

com 4 quartos, 3 suítes à venda em Gutierrez.

Apartamento com área total de 160m², varanda, linda vista panorâmica, ótimo acabamento de luxo, 2 salas reformadas com rebaixamento de teto e iluminação embutida, iluminação planejada, armários nos quartos,suítes, banho de empregada, quarto de empregada, área de serviço independente, despensa,

3 vagas de garagem e 1 box.

Infraestrutura do prédio: elevadores, piscina, quadra de esportes, espaço gourmet, salão de festas, espaço kids, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Portaria 24hs.

O bairro Gutierrez é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte. Ele é valorizado por sua localização estratégica que permite, por exemplo, chegar ao centro da cidade e a outros importantes bairros da região Centro-Sul da capital mineira em 10 minutos.

1. Localização



Apesar de localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o bairro Gutierrez é muito próximo de bairros da região Centro-sul como Lourdes, Cidade Jardim, Santo Agostinho e Savassi. Isso faz com que ele seja considerado uma das mais valorizados pelo mercado imobiliário, já que oferece imóveis de alto padrão a preços mais acessíveis.

2. Facilidade de acesso



Para acessar o bairro, as vias principais são as avenidas Raja Gabaglia, do Contorno e Amazonas. Portanto, é uma região com diversificados pontos de entrada e saída, o que permite escapar do trânsito em horários de pico e chegar facilmente a pontos estratégicos da cidade.

Internamente, o tráfego é feito principalmente pela avenida Francisco Sá e pelas ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt.

3. Transporte público



Quem não tem automóvel próprio pode ficar tranquilo, já que o Gutierrez conta com uma ótima estrutura de transporte público. Há várias linhas próprias de ônibus para bairros mais distantes, passando pelo centro da cidade e também por bairros vizinhos.

4. Comércio e serviços



Apesar de ser um bairro focado nos edifícios residenciais, o comércio acompanhou esse crescimento populacional e foi ampliado consideravelmente, oferecendo grande oferta de produtos e serviços. A infraestrutura completa do bairro permite aos moradores suprirem suas necessidades próximo ao local onde moram e sem precisar de carro.

Educação



No âmbito educacional, o bairro conta com opções para o ensino infantil, como os colégios Bilboquê e Mundo Feliz. Há ainda o Coleguium, rede que atende também alunos do ensino fundamental e médio. A menos de um quilômetro do bairro há o tradicional Loyola, colégio com quase 80 anos de existência.

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Varanda

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