Apartamento no Parc Victoria- 76,5m- ANDAR ALTO

O imóvel "Apartamento no parc victoria- 76,5m- andar alto" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$680.000, condomínio por R$556, 76m² de área, piscina, varanda e está localizado em Rua Doutor Francisco Gadelha, Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza.

a descrição do anúncio e não se arrependa! Fotos do apartamento com mobília solta meramente ilustrativas e fotos com a mobília fixa projetada que fazem parte do imóvel e ficam na compra.

Apartamento na Torre Alegria, em andar alto (11º andar), nascente, com área de 76,50 metros quadrados. Mobília fixa projetada na sala, corredor, cozinha, banheiros e quartos. Varanda da sala transtornada em varanda ?gourmet?, com projeto de iluminação. A Varanda da sala contém tela solar, redes de proteção e cortinas de vidro. Todos os quartos já possuem redes de proteção. Quarto de casal possui varanda em L, também já com rede de proteção. Painel para TVs na sala e em 2 quartos. São 3 quartos no total, sendo 1 suíte master de casal, 1 suíte reversível, e o outro quarto não possui banheiro, podendo inclusive ser utilizado como escritório (home-office), caso queira. Na cozinha americana, possui 1 banheiro de ?dependência?. Piso do apartamento todo em porcelanato, sendo o da varanda revestido quando do projeto para ?goumert?. Apartamento novíssimo, com apenas 4 anos de uso (início da habitação em 2019). Parc Victoria é um Empreendimento da Construtora Dias de Sousa, entregue em 2016.

O Condomínio é considerado um ?condomínio clube?, com 02 Torres (Felicidade e Alegria), possuindo 04 apartamentos por andar, com extensa área de lazer/comum, completíssima, sendo no PISO INFERIOR: Garage Band, Praça Musical, Salão de Jogos, Pet Place, Bicicletário, Praça das Águas, Gazebo Gourmet, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva, Redário, Praça dos Flamboyants, Sala de Artes, Sala de Jogos Eletrônicos, Lounge, Brinquedoteca, Varanda, Pista de Skate, Spiribol, Bosque Picnic, Playground (Até 6 anos), Playground (até 13 anos) e Pista de Cooper. No PISO SUPERIOR: Praça de Boas-Vindas, Hall de Entrada, Lounge, Salão de Festas, Sala de Estudos, Sala Multiuso, Espaço Gourmet, Praça dos Ipês, Gazebo Zen, Deck Molhado, Piscina com Raia de 25m e Borda Infinita, Piscina Infantil, Hidro, Home Cinema, Espaço Zen Interno, Sauna, Espaço Relax, Fitness, Minimercado, Praça de Convivência, e Brinquedoteca. Condomínio Possui segurança pessoal noturna pela empresa VIPER.

IPTU 2023 já quitado! Valor da taxa de condomínio
por apenas R$ 556,01 (valor 2023), sem inclusão de água, esgoto e gás. Oportunidade!!

É uma Excelente oportunidade para moradia, sendo a localização do Condomínio um diferencial em um bairro tranquilo, próximo de escolas, faculdades, restaurantes, supermercados (São Luiz, Superguará, Frangolandia), pediatria UNIMED, academias, concessionárias de veículos, beach tênis, praças, shoppings Iguatemi e via Sul!!

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