Apartamento no Bairro Barra em Salvador/BA

O imóvel "Apartamento no bairro barra em salvador/ba" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, venda por R$3.731.059, 98m² de área e está localizado em Rua Sao Luiz, Barra, Salvador.

São Luiz, Nº 07, Apartamento 201, Edifício Leal, Bairro Barra, Salvador/BA, CEP: 40140-340Apartamento, Barra, Desocupado, contendo 4 dormitório(s), sendo 2 suíte(s), 1 banheiro(s), 98.00 M² de área privativa, 6.00 M² de área comum, 104.00 M² de área total. Matrícula nº 14362, 1° Oficio do Registro de Imóveis - Salvador - Bahia, Inscrição Prefeitura 111495-6. Valor avaliado R$3.731.059,02.* Dossiê: Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:1) Nos casos de imóvel ocupado, a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, como água, luz, gás e/ou privadas, como telefone, internet, tv à cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização;2) Nos casos de imóvel desocupado, a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;3) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;4) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;5) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;6) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;7) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor

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