APARTAMENTO NA ASA NORTE, 70m², 2 QUARTOS, 1 SUITE

O imóvel "Apartamento na asa norte, 70m², 2 quartos, 1 suite" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, venda por R$1.090.000, condomínio por R$672, 70m² de área, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Asa Norte, Brasília.

VENHA CONFERIR COM A DF4!!

**DESCRIÇÃO**
SQN 216 Bl. J
R$ 1.090.000
Quadra SQN 216 Bloco J, Brasília, DF, CEP 70875100.
R$ 672 Condomínio
70 m² Total
70 m² Útil
2 Banheiros
2 Quartos
1 Suíte

Reforma de alto padrão 2023 com cheirinho de novo;
Apartamento todo automatizado em inúmeras funcionalidades, com entrega personalizada, incluindo Alexa instalada, cortinas e persianas motorizadas.
A quadra com mais área verde do Plano Piloto: acesso direto ao Lago Paranoá, para andar de caiaque, pedalinho, pescar... Árvores frutíferas e hortas em vários canteiros: manjericão, hortelã, seriguela, limão, manga, graviola, abacate, jamelão, jaca.... É uma região muito gostosa que ninguém quer largar! Só estamos anunciando porque precisamos de mais quartos para nossos filhos!
A 5 minutos a pé está o Parque Olhos Dágua, que é o mais bem cuidado da cidade, com cerrado nativo, nascentes e lagoa, uma delícia! Quem morar aqui não vai querer sair!

12 motivos para apreciar essa obra de arte:
1- Vidros extraclear pintados; janelas novas anti ruído;
2- Marcenaria embutida de primeira linha: MDF, MDF resistente a umidade, portas de alumínio com vidros pintados, vidros reflecta bronze com iluminação interna. Durabilidade centenária!
3- Portas todas em laca com sistemas modernos.
4- Bancadas todas esculpidas com minério sintético Interlam: mais caro e resistente a arranhões, a choques térmicos e a compostos químicos.
5- Revestimentos em porcelanato de primeira linha.
6- Ambientes amplos com grandes espelhos e paredes 3D Portinari.
7- Cobogó artesanal exclusivo que harmoniza com o cobogó clássico de Brasília na fachada.
8- Sistema hidráulico todo novo, com manta impermeável nos banheiros.
9- Sistema elétrico todo novo, com proteção especial no quadro de energia.
10- Tecnologia automatizada, com controle pelo celular e por voz. Peças de última geração: interruptores, fechadura, campainha, tomadas específicas, persianas, entre outros.
11- Cozinha com ilha equipada de lava-louças, de bancada para refeição, de prateleira suspensa, de cristaleira e de adega.
12- Iluminação assinada e projetada para diversos cenários, com equipamentos de primeira linha, todos na garantia.

Facilidades:
- Capacidade para receber até 16 visitantes sentados e confortáveis na ampla sala integrada!
- Instalação completa para Ar Condicionado já feita em todos os cômodos. Tubulação, dreno e eletricidade preparados. Aguardando carenagens da fachada previstas para março de 2023.
- Aluguel de vaga na garagem coberta por R$200,00
- 2° andar. Mesmo com três elevadores por prumada, é prático usar as escadas!
- Fica voltado ao poente, mas a solaridade é baixa devido à grande quantidade de árvores em frente.
- Mercado, farmácias, restaurantes, padarias e salões de beleza a 2 minutos a pé.
- A feirinha de sábado é um arraso! Tapioca orgânica, cafés especiais e até chopp artesanal!

Incluso no valor:
- Alexa echo dot com automação personalizada.
- Eletrodomésticos embutidos de última geração: geladeira inverse/inverter autosense; forno elétrico com convecção, fogão de indução, lava louças e coifa. Tudo novo e instalado, ainda na garantia.
- Cortinas e persianas motorizadas.
- Marcenaria de luxo; espelhos amplos e divisórias de vidro Versatik.
- Fechadura e campainha digitais com comando à distância, via celular.

Amplitude, requinte, modernidade e natureza em um lar sem igual!
Entre em contato para maiores informações.

Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.

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