Apartamento Icaraí 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, 95 m² - Rua Joaquim Távora

O imóvel "Apartamento icaraí 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, 95 m² - rua joaquim távora" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$700.000, condomínio por R$1.400, 95m² de área, varanda e está localizado em Rua Joaquim Tavora, Icaraí, Nova Friburgo.

EM ICARAÍ COM 95M², BEM LOCALIZADO E PERTINHO DA PRAIA. SÂO 3 DORM (1SUI) + SALA 2 AMBIENTES E UMA VAGA DE GARAGEM.

É um privilegio poder morar numa rua totalmente conectada do bairro de Icaraí fazendo tudo a pé! Num apê super estiloso e um prédio com lazer completo, possui também uma planta incrível e versátil, com espaços amplos e bem divididos e de bônus tem a possibilidade de integrar os ambientes.

O APARTAMENTO
O apartamento tem a salas de jantar e estar integradas, uma varanda bem bacana que tem um cantinho de leitura gostoso para curtir momentos em casa com sua cadeira favorita. O apê é bem iluminado e arejado, e está em andar alto.
Piso todo em madeira com tábuas largas e num estado excelente de conservação.
São três dormitórios sendo uma suíte. O primeiro quarto tem uma boa metragem e abriga um office muito bom. O segundo quarto, também de ótimo tamanho, possui armários na entrada quarto e um janelão para frente do prédio. O terceiro quarto é uma suíte com um ótimo tamanho, tem armários de parede a parede na entrada quarto, e um um banheiro claro. Também tem um janelão que fornece uma ótima ventilação ao ambiente.
A cozinha com planta retangular, tem uma boa circulação, e também pode ser integrada com a sala de jantar formando um ambiente amplo e convidativo para quem curte gastronomia e gosta de receber os amigos.
Área de serviço tem uma janela grande, que fornece ventilação e sol da tarde ao ambiente, um quarto, e um banheiro de serviço que pode ser aberto e transformado num lindo lavabo.
O apê vem com 1 vaga fixa de garagem.

O BAIRRO:
Primeiramente, o bairro de Icaraí é um dos melhores bairros de Niterói, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.
Além disso, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Isso sem falar da proximidade da praia, só uns poucos metros.
Outro ponto é que, com uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: a Rua Paulo Gustavo e, consequentemente, à toda diversidade de lojas da região.

MOBILIDADE:
Essa região de Icaraí se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Alberto Torres, a estrada Leopoldo Froes, a Avenida Ary Parreiras e o Túnel Roberto Silveira. Entretanto, se você preferir, o que não falta são ciclovias espalhadas pela área.
Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.

VAMOS MARCAR UMA VISITA !!

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