Apartamento de fundos | Um quarto | Varandão | Vista Parque da Catacumba | 3º andar

O imóvel "Apartamento de fundos | um quarto | varandão | vista parque da catacumba | 3º andar" possui 1 dormitório, 5 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.150.000, condomínio por R$1.244, 78m² de área, piscina, varanda e está localizado em Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa, Rio de Janeiro.

com área privativa de 78m2 distribuídos em espaços generosos de Varanda, Sala, Lavabo, Quarto, Banheiro Social, Cozinha e Área de Serviços. Uma vaga para estacionamento de automóvel na escritura.
Portaria 24h. Ocupado. Precisando de reforma.

Originalmente havia dependências para colaboradores - espaço foi agregado à sala para servir como escritório (home office) e lavabo. É, integralmente, voltado para a floresta do parque. Por isso, indevassado e silencioso. Bem servido de iluminação e ventilação naturais.

E mais: amplo P.U.C (Pavimento de Uso Comum) com playground voltado para a floresta, dispondo de brinquedos para crianças, mesa de “ping-pong“, academia com equipamentos atualizados, piscinas (adulto e infantil), amplo deck com mesas, cadeiras, espreguiçadeiras, mesas com “ombrelones“, chuveiros ao ar livre, sauna seca, cesta para arremessos de basquete e parede para treino de tênis, salão de festas.

O prédio é constituído de um bloco com duas alas: par e ímpar. Cada ala atendida por portaria social própria, dispondo de elevador social e de serviços.

LOCALIZAÇÃO
O imóvel fica em um trecho especial da Epitácio Pessoa - colado no Parque da Catacumba - linda floresta com várias atividades ao ar livre e vistas cinematográficas da Lagoa e arredores.
Além dessa conexão com a natureza dentro do parque, o bairro todo é um convite a práticas desse tipo de atividade.
A poucos minutos caminhando, pedalando ou de carro chega-se a comércio, praia e estação de metrô de Ipanema ou Copacabana.

-Bni

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