Apartamento em São Paulo, no Alto do Ipiranga - Apê Novo de 69m² com lazer completo

Rua Eduardo Carlos Pereira, — Ipiranga, São Paulo - SP

Cód.308461127

Imagem 1: Apartamento em São Paulo, no Alto do Ipiranga - Apê Novo de 69m² com lazer completo

Imagem 2: Apartamento em São Paulo, no Alto do Ipiranga - Apê Novo de 69m² com lazer completo

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Imagem 7: Apartamento em São Paulo, no Alto do Ipiranga - Apê Novo de 69m² com lazer completo

2Dormitórios
1Sendo suíte
2Banheiros
1Vaga na garagem
69m² de Área

O imóvel "Apartamento em são paulo, no alto do ipiranga - apê novo de 69m² com lazer completo" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$859.990, condomínio por R$800, IPTU por R$575, 69m² de área total, 69m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Eduardo Carlos Pereira, Ipiranga, São Paulo.

Imagine viver em um endereço onde cada detalhe foi pensado para garantir praticidade, segurança e estilo de vida. Este apartamento de 69m2, com 2 dormitórios (1 suíte), garagem coberta e área de serviço, é ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. O terraço gourmet com churrasqueira é o convite perfeito para momentos de descontração e encontros elegantes, enquanto o depósito privativo e as tomadas USB garantem praticidade no dia a dia.

A infraestrutura do imóvel foi projetada para quem não abre mão de conforto: contrapiso acústico, janelas automatizadas e infraestrutura para ar condicionado nos quartos. Assim, você desfruta de silêncio, bem-estar e tecnologia em cada ambiente.

O condomínio é um verdadeiro clube de lazer, com espaço fitness, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto, playground, portaria 24h, salas de jogos adulto e teen, quadra de beach tennis, coworking e mini mercado 24h. Tudo para que sua rotina seja completa, segura e aconchegante.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 4 minutos a pé da Estação do Trem Alto do Ipiranga, 7 minutos de carro do Museu do Ipiranga, Parque da Independência e SESC Ipiranga. Em 10 minutos você chega ao Parque da Aclimação, Shopping Metrô Santa Cruz e Liceu Pasteur, e em 9 minutos à Escola Futura e ao Hospital Santa Cruz. A apenas 3 minutos de carro do Aquário de São Paulo, Colégio São Camilo e Padaria Fiorella. Um endereço privilegiado para quem busca mobilidade, cultura, lazer e comodidade.

Pronto para morar até 07/2025, este imóvel é ideal para pessoas que buscam um apartamento em uma das melhores regiões de São Paulo, com acesso fácil ao transporte público, área de lazer completa e todo o conforto que você merece.

Informações sobre o condomínio

Viver no Living Heredità Alto do Ipiranga é experimentar o privilégio de unir tradição, exclusividade e tecnologia em um dos endereços mais emblemáticos de São Paulo. Localizado na rua Marquês de Olinda, o condomínio é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam conforto, segurança e mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade, à estação de metrô Alto do Ipiranga e aos ícones culturais do bairro, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência.

O Living Heredità foi concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde cada detalhe traduz cuidado e sofisticação. As unidades contam com churrasqueira na varanda, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos, depósito privativo, atenuação acústica no piso e persianas inteligentes, garantindo silêncio, privacidade e bem-estar em todos os ambientes. O conceito Smart Home 2.0 eleva o padrão de automação e conectividade, oferecendo infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer, monitoramento nas áreas infantis, tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns, pontos para câmeras Wi-Fi no teto da sala e quartos, além de previsão para interruptores inteligentes e automação das persianas.

Para momentos de lazer e convivência, o condomínio surpreende com uma quadra de beach tennis exclusiva, trazendo o clima do litoral para dentro de casa. A poucos minutos do Aquário de São Paulo e cercado por uma infraestrutura completa, o Living Heredità é mais do que um endereço: é a escolha de quem deseja escrever sua história em um cenário que une legado, inovação e status.

Se você busca um lar onde o cuidado com cada detalhe reflete poder, confiabilidade e o mais alto padrão de vida, o Living Heredità Alto do Ipiranga é o seu próximo capítulo.

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