Apartamento em Rua Casemiro de Abreu - Rio Branco - Porto Alegre/RS

O imóvel "Apartamento em rua casemiro de abreu - rio branco - porto alegre/rs" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$689.820, condomínio por R$600, IPTU por R$280.000, 95m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Bela Vista, Porto Alegre.

no Edifício Montpellier a venda em Rua Casemiro de Abreu - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Apartamento à venda no Edifício Montpellier Rua Casemiro de Abreu, Bairro Rio Branco, em Porto Alegre

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada neste excelente apartamento no Edifício Montpellier, situado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas do bairro Rio Branco.

Com 95,10 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida em meio à cidade.
O living espaçoso integra dois ambientes e se conecta a duas varandas fechadas com blindex uma social e outra gourmet com churrasqueira criando espaços ideais para relaxar ou receber amigos com charme e conforto.

Os dois dormitórios são amplos e bem resolvidos, e o banheiro social conta com ventilação cruzada, garantindo frescor e bem-estar.

A cozinha é independente, prática e funcional, acompanhada por área de serviço separada.

Destaques:

A dependência de empregada com banheiro auxiliar pode ser facilmente transformada em um terceiro dormitório com suíte, adaptando-se às suas necessidades.

Potencial de ampliação:

O imóvel conta com um corredor externo que pode ser incorporado à área privativa, mediante avaliação técnica e legal uma oportunidade de valorização e ganho de espaço.

Conforto e sofisticação:

Ventilação cruzada em todos os ambientes, móveis planejados de alto padrão e box coberto e escriturado com 14,39 m² e acesso interno ao condomínio.
O Edifício Montpellier oferece infraestrutura completa, com elevador social, salão de festas elegante, churrasqueira gourmet coletiva e sistema de segurança com câmeras, cerca elétrica e acesso eletrônico via tag.

Localização estratégica:

A 5 quadras dos parques Moinhos de Vento e Redenção
Próximo aos supermercados Zaffari Cabral e Zaffari Fernandes Vieira
Cercado por restaurantes, cafeterias e bares charmosos

A 3 quadras da Praça Maurício Cardoso, entre as avenidas Independência e 24 de Outubro
Próximo ao Hospital Fêmina e diversos centros médicos

Este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização nobre em Porto Alegre.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que fazem deste apartamento uma oportunidade única!

Tipo do imóvel: Apartamento
Metragem útil: 95m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 0
Localização: Rio Branco | Porto Alegre
Valor: R$690.000

Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um .

Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita.
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O bairro Rio Branco, localizado na cida
Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Dutra Vila Ferraz CRECI: 54278

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira

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