Apartamento em Garibaldi, 1 suíte e 1 quarto

O imóvel "Apartamento em garibaldi, 1 suíte e 1 quarto" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$650.000, condomínio por R$160, 98m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Garibaldi, RS.

de 86m² novo entregue em Dezembro de 2025 com 02 dormitórios composto por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 02 dormitórios, sendo um suíte, banho casal, banho social e sacada + vaga de garagem.

Negociação direta com a construtora/incorporadora, menos burocracia para compra e entrega das chaves.

:

- Persianas elétricas em todas as janelas;
- Vidro duplo em todo o apartamento para isolamento acústico e térmico;
- Laminado impermeável;
- Churrasqueira;
- Espera para lareira;
- Espera para ar-condicionado no living/jantar e dormitórios;
- Sacadas com guarda corpo em vidro;
- Rebaixo total em gesso;
- Esquadrias em alumínio preto;
- Piso laminado em madeira nas áreas social e íntima;
- Isolamento acústico no contrapiso entre apartamentos;
- Tubulação de água quente PPR;
- Medição individual de águas e de gás;
- Espera para coifa na cozinha;
- Espera para maquina de lavar louça;
- Antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo.

Empreendimento:

- Arquitetura Contemporânea;
- Construído em uma zona nobre do centro de Garibaldi;
- Excelente orientação solar;
- Áreas de lazer: salão de festas mobiliado e bicicletário;
- Próximo ao Parque da Estação, lindo ponto turístico da cidade de Garibaldi, com pista de caminhada/corrida, academia ao ar livre e Playground;
- Garagem 100% coberta com possibilidade de 02 vagas por apartamento;
- Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas;
- Paisagismo valorizado;
- Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para pessoas com deficiência;
- Completa instalação de combate a incêndio (hidrantes, extintores, iluminação de emergência, para-raios, sinalização e portas corta-fogo).
- Hall de entrada Mobiliado e Decorado;
- Edifício Estruturado com laje nervurada, possibilitando a flexibilidade de lay-out;
- Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;
- Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção;
- Pisos e Portas de madeira laminada certificada;
- Aberturas amplas para aproveitamento da luz natural;
- Reservatório para aproveitamento de água pluvial;
- Medição Individual de Água, Gás e Luz;
- Bacias Sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento;
- Telhas de cobertura com Isolamento Térmico e Acústico.

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Quarto De Serviço
• Varanda

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