Apartamento Duplex com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 2.495.000 - Perdizes - São Pau

O imóvel "Apartamento duplex com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 2.495.000 - perdizes - são pau" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.495.000, condomínio por R$2.097, IPTU por R$1.256, 210m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Sumaré, São Paulo.

210 m² de área privativa, este apartamento se desenvolve em múltiplos níveis, oferecendo uma leitura arquitetônica pouco comum e bem definida entre áreas sociais, íntimas e de trabalho. A planta contempla três dormitórios, sendo duas suítes, além de cinco banheiros distribuídos de forma funcional. A presença de mezanino, biblioteca e escritório amplia as possibilidades de uso, enquanto a sala de jantar se conecta a ambientes generosos, todos beneficiados por vista aberta e permanente, perceptível tanto durante o dia quanto no período noturno.
Os acabamentos foram integralmente renovados, com destaque para porcelanatos de alto padrão, iluminação em LED de última geração, marcenaria sob medida em todos os ambientes e walk-in closet bem dimensionado. Cozinha independente equipada com fogão e coifa modernos, despensa, lavanderia ampla, dependência de serviço e entrada dedicada reforçam a organização interna. O sistema de ar-condicionado atende sala, escritório e suíte principal, com opção de frio e calor. O elevador social privativo garante acesso direto ao apartamento, complementado por sistema de alarme, interfone com monitor e infraestrutura atualizada de hidráulica e elétrica.
O edifício oferece estrutura completa de lazer e apoio, incluindo piscina, sala de ginástica, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira, vestiários e áreas comuns bem cuidadas. A segurança é reforçada por portaria 24 horas, guarita e monitoramento por câmeras, além de três vagas de garagem.
Inserido em rua arborizada e de perfil residencial, o imóvel está a aproximadamente 600 metros do metrô Marechal Deodoro, o que representa cerca de oito minutos de caminhada, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. O entorno conta com supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a menos de cinco minutos a pé. A região da Avenida Angélica pode ser alcançada em cerca de dez minutos caminhando, enquanto o acesso ao eixo da Avenida Paulista ocorre em aproximadamente quinze minutos de carro ou transporte público. Escolas, hospitais e opções culturais também se distribuem em um raio curto, reforçando a praticidade do endereço.
CRECI 23.211J -

Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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