Apartamento Double Suíte - 86 m² - Astra (Ilha Pura

O imóvel "Apartamento double suíte - 86 m² - astra (ilha pura" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$845.441, condomínio por R$1.100, IPTU por R$250, 86m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

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Apartamento de 86 m² com planta double suíte, desenvolvido para maximizar rentabilidade e flexibilidade de uso.
O layout funciona como dois apartamentos em um, permitindo duas frentes de locação:
Unidade principal com sala, cozinha americana, varanda gourmet e 1 suíte
Unidade secundária com 1 suíte independente, ideal para aluguel individual ou short stay (Airbnb)
Perfil ideal para investimento
Possibilidade de locação separada ou conjunta
Maior taxa de ocupação
Produto alinhado à demanda por aluguel flexível na Barra
Baixo custo operacional com alto potencial de liquidez
Padrão de entrega
Cozinha americana com bancada em mármore
Infraestrutura pronta para ar-condicionado split
Teto rebaixado em gesso em todo o apartamento

Condomínio Moderno, funcional e conectado ao parque
O Condomínio foi pensado para quem busca versatilidade, seja para morar ou investir, com projeto moderno, plantas inteligentes e lazer completo integrado ao Parque Ilha Pura.
Lazer completo para o dia a dia
Piscinas adulto e infantil Solário Deck Fitness Salão de festas Espaço gourmet Lounge Área de convivência e relaxamento
Funcionalidade e serviços
Coworking Espaços multiuso Bicicletário Portaria 24h Controle de acesso
Diferenciais do condomínio
Projeto contemporâneo e eficiente
Integração visual e acesso ao Parque Ilha Pura
6 elevadores por bloco, garantindo agilidade
8 apartamentos por andar, organizados em dois núcleos independentes
Cada núcleo atende 4 apartamentos, separados por escada corta-fogo, garantindo mais privacidade e menor circulação no corredor
Distribuição inteligente que mantém a sensação de exclusividade no pavimento
Um condomínio que combina localização, liquidez e praticidade, com alto potencial de valorização no Ilha Pura.

Ilha Pura Bairro planejado
Parque com mais de 72 mil m² de área verde, ciclovia, pista de cooper, playground, campo de futebol, quadras de beach tennis/futvôlei, mesas de futmesa e paisagismo Burle Marx. Segurança 24h e localização nobre na Barra da Tijuca.

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Localização Estratégica:
O Residencial tem acesso fácil às principais vias da Barra Olímpica, perto de shoppings, escolas e hospitais, garantindo conveniência e valorização constante.

Condições Especiais de Lançamento:
Não perca essa chance única de investir em um imóvel de alto padrão com retorno rápido. Agende uma visita e conheça o Residencial!

Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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