Apartamento à venda na Vila Nova Conceição: REFORMADO, UMA OPORTUNIDADE! 3 quartos, 3 suít

O imóvel "Apartamento à venda na vila nova conceição: reformado, uma oportunidade! 3 quartos, 3 suít" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.000.000, condomínio por R$3.444, IPTU por R$1.331, 206m² de área total, 206m² de área privada, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Vila Nova Conceição, São Paulo.

O apartamento: Apartamento reformado com terraço, vista e muito sol na Vila Nova Conceição. Do hall privativo a sala de estar abre para um terraço delicioso com vista. Com piso em madeira, lareira, ar-condicionado e janelas de vidro duplo (isolamento de som) o ambiente é perfeito para receber bem. Sala de jantar que comporta confortavelmente 8 pessoas com janelas grandes que convidam a luz para o ambiente interno.Na sala de estar e por todo apartamento estão espalhadas caixas de som embutidas. A sala de TV segue o padrão de janela balcão e ar-condicionado e concentra toda infra de som ambiente e do home theater com telão. Na área íntima há um espaçoso home office e ótimos armários no corredor de circulação, perfeitos para a rouparia e demais objetos importantes. Todos as três suítes têm a janela balcão com estrutura anti-ruído e ar condicionado. Todos os quartos têm armários e a suíte principal tem também um closet espaçoso. Na reforma todos os banheiros foram equipados com aquecimento de piso e todos têm janelas para iluminação e ventilação natural. O banheiro da suíte máster é um capítulo à parte: uma grande banheira que fará a farra da família, penteadeira e tudo que você precisa. Sistema de aquecimento de água à gás. A cozinha é prática e elegante, com uma ilha gourmet perfeita para os amantes da arte culinária e prática para as refeições mais ligeiras. Na marcenaria estão previstos os nichos para os equipamentos, incluindo lava-louça. A lavanderia é bem funcional, conta com bastante marcenaria e com dormitório e banheiro de serviço (todos cômodos com janela para melhor ventilação). O Edifício: O Ed. Tem uma fachada elegante com tijolos aparentes e a varanda frontal. O prédio tem exposição previlegiada ao sol com os quartos voltados ao sol nascente, as salas para o norte e cozinha e área de serviço para o sol poente. O condomínio dispõe de piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e gerador. A localização: A Vila Nova Conceição é um dos bairros nobres de São Paulo. Além de ser central e plano tem todo apoio de um comércio de qualidade: lojas, supermercados, farmácias, bancos... Próximo ao edifício está a Avenida Faria Lima, endereço da sede de empresas gigantes como Bradesco, Itaú, BTG Pactual, XP Investimentos, J.P. Morgan, Credit Suisse, Google e Facebook, além de dezenas de assets (gestoras de investimentos) e escritórios de advocacia. O acesso à ciclo-faixa da Faria Lima é fácil e conecta à região do Esporte Clube Pinheiros (e Clube Hebraica), Shopping Iguatemi e o Parque Ibirapuera.

Características do apartamento:

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  Número De Andares: 22
  Elevador: 3
  Elevador De Serviço: 0

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