Apartamento de esquina

O imóvel "Apartamento de esquina" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$727.996, condomínio por R$460, 86m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Jardim América, São Leopoldo.

Bem- estar, conforto e lazer em um só lugar junto a natureza.O melhor lugar para você morar, EXISTE Construindo pensando no SEU ESTILO DE VIDA.A NATUREZA em harmonia com a vida urbana.Apartamento bem localizado, a uma quadra do COLÉGIO SINODAL, próximo ao Centro, a uma quadra da Av. Wilhelm Rotermund e 4 quadras da Av. João Correa, localização privilegiada e de fácil acesso em uma das regiões mais nobres da cidade, repleta de conveniências e facilidades.Espaços amplos ao ar livre, uma agradável área de lazer e alto padrão nos apartamentos são um convite á novas experiências.Um empreendimento planejado para oferecer a você e sua família o máximo de exclusividade e conforto, uma rara combinação de natureza, tranquilidade e segurança. Um lugar ideal para construir histórias e celebrar a vida com qualidade.Área do terreno: 1.942,47 m²Nº de apartamentos:- 32 aptos de 3 dormitórios c/ 1 suíte e 2 vagas de garagem (91 m² e 86m²).- Mais 4 terraços Garden 3 dormitórios com 1 suíte (109m², 159m², 176 m² e 254 m²).Área condominial:- Acesso de pedestres e veículos, Pórtico com guarita, Storage room, Lounge lareira, Espaço zen, Piscina aquecida, Solarium, Fitness, Playground, Brinquedoteca, Sauna seca, Pet Place, Massagem, Horta Vertical, Pub jogos, Bicicletário com oficina, Salão de festas.Diferenciais:- Tomadas USB nos apartamentos, uso de gás natural, ampla varanda gourmet, paredes 100 em alvenaria, medição individualizada de água e gás, contrapiso acústico nos apartamentos.SEGURANÇA:- Cerca elétrica no perímetro, sistema de monitoramento com câmeras /CFTV, portão de acesso de veículos com acionamento por rádio controle, pórtico com guarita, acesso de pedestres com tag, sistema de detecção de fumaçaTECNOLOGIA E INOVAÇÃO:- Tomadas USB, aquecimento da água da piscina através de bomba trocadora de calor, infraestrutura para aparelhos Split tipo inverter, uso de 'gás natural, storage Room na guaritaDESIGN E ARQUITETURA:- Ampla varanda gourmet- Janelas que valorizam a iluminação e ventilação natural- Horta verticalCONFORTO:- 2 elevadores, paredes 100 em alvenaria, medição individualizada de água e gás, laje técnica para condensadores de ar-condicionado, contra piso acústico nos apartamentosSUSTENTABILIDADE:- Iluminação leda nas áreas comuns com sensores de presença, utilização de materiais ambientalmente conscientes, gestão inteligente de resíduos, bicicletário, torneias automáticas nas áreas comuns, sistema de descargas dual flush, caixas de retenção de águas pluviaisConsulte condições especiais de lançamento | fluxo de pagamento durante e pós-entrega/obra. Mais informações entre em contato diretamente comigo. Fabio Battisti, o seu corretor de imóveis especialista. Siga a pagina no Instagram: @fabiobattisti_imoveis

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