Apartamento com 218 m², 3 suítes e 4 vagas à venda no Alto da Lapa, São Paulo

O imóvel "Apartamento com 218 m², 3 suítes e 4 vagas à venda no alto da lapa, são paulo" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.750.000, condomínio por R$2.944, IPTU por R$2.818, 218m² de área, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Jorge Americano, Alto da Lapa, São Paulo.

Apresentamos um apartamento único, já entregue e disponível no contrapiso, com planta original pronta para receber um projeto de alto padrão já elaborado. Uma excelente oportunidade para personalizar seu novo lar com soluções modernas, funcionais e extremamente valorizadas no mercado.

Destaques do Projeto de Reforma (já desenvolvido por arquiteta):

• Aproveitamento Inteligente da Área de Serviço – Abertura do shaft na circulação de serviço proporciona um ganho aproximado de 18m² de área útil, integrando melhor a lavanderia e ampliando significativamente o uso do espaço.
• 3 Suítes com Closet – O projeto transforma a planta original em três suítes completas, todas com closet. O banheiro da suíte master será transferido para o local do atual banheiro de serviço (alteração hidráulica já concluída), e um novo banheiro de serviço será construído, mantendo a funcionalidade da área técnica.
• Living Ampliado com Integração da Varanda – A varanda é incorporada à área social, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para receber, relaxar e aproveitar com a família.
• Hall de Entrada Redesenhado e Lavabo Ampliado – O acesso ao apartamento foi totalmente repensado para criar uma recepção mais elegante e funcional, com um lavabo maior e mais sofisticado para atender às visitas com conforto.
• Adega Planejada no Espaço da Churrasqueira – O espaço gourmet original foi transformado em uma charmosa adega climatizada, ideal para apreciadores de vinhos e bom gosto.
• Personalize com seu estilo – O apartamento está no contrapiso, pronto para receber acabamentos e detalhes de sua preferência, com uma planta já otimizada e com as principais modificações estruturais e hidráulicas pensadas e em parte executadas.
• Localização privilegiada – Rua tranquila e arborizada no coração do Alto da Lapa, com fácil acesso a escolas, parques, padarias e importantes vias da zona oeste de São Paulo.

* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

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