Apartamento - Bairro Goiá - 73m², 1 Vaga, Direto Proprietário

O imóvel "Apartamento - bairro goiá - 73m², 1 vaga, direto proprietário" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$178.000, condomínio por R$300, IPTU por R$400, 73m² de área, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Rua Barão de Mauá, Goiá, Goiânia.

COM O PROPRIETÁRIO

AVALIAÇÃO CAIXA ECONÔMICA por R$ 198.000

> Características Gerais

* Área privativa: 42,05 m²
* Área total (incluindo fração de áreas comuns): 106,33 m²
* 1 vaga de garagem coberta

Planta compacta e funcional ? indicada para solteiro(a), casal ou casal com um filho pequeno.

> Destaques Internos

* Planta otimizada: integração entre sala e cozinha
* Face nascente ? boa iluminação natural pela manhã
* Piso cerâmico nas áreas frias; revestimento uniforme nas paredes
* Preparação para ar-condicionado no quarto e na sala
* Banheiro social modernizado com box em vidro temperado; hidráulica revisada
* Cozinha com bancada em granito e ponto para máquina de lavar; gás canalizado disponível

> Vantagens do Empreendimento (Morada Goiá I)

* Portaria 24 h com controle de acesso eletrônico
* Salão de festas equipado para até 50 pessoas
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Playground e brinquedoteca ? adequado para famílias com crianças
* Espaço zen para convivência ao ar livre
* Gás canalizado, água e energia individualizados
* Vídeo-monitoramento nas áreas comuns

> Por que escolher este apartamento?

* Custo-benefício evidente: área privativa bem aproveitada e fração de áreas comuns eficiente
* Segurança e infraestrutura: empreendimento entregue por construtora de renome (Tenda) com lazer completo
* Imóvel pronto para morar: sem necessidade de reformas; instalações elétrica e hidráulica revisadas
* Localização prática: próximo a supermercados, farmácias e escolas, com acesso rápido à Av. T-63 e Marginal Botafogo

Localização
Rua Barão de Mauá, 899 ? Gleba de Terras 01 (Fazenda Santa Rita), Bairro Goiá, Goiânia-GO
AP104 / BL 23 / GARAGEM 313

? Disponível para visitas mediante agendamento com o proprietário.

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Quarto De Serviço

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