APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA VILA MARIANA

O imóvel "Apartamento de alto padrão na vila mariana" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.050.000, condomínio por R$1.800, 208m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Conde de Irajá, Vila Mariana, São Paulo.

DE ALTO PADRÃO NA VILA MARIANA

Maravilhoso apartamento de alto padrão de 208 m² ricamente decorado com móveis Florense com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, 6 banheiros, área de serviço e 3 vagas de garagem. Totalmente face Norte, recebe alta incidência de Sol da manhã na varanda, living, suíte casal, sem bloqueio de prédios pois encontra-se ao lado de um local cercado por árvores, onde antes havia um clube de lazer e um bosque que faz parte integrante do condomínio. E à tarde recebe Sol na cozinha e demais dormitórios.

O Imóvel possui Varanda gourmet com churrasqueira à gás com uso de pedras vulcânicas sem fumaça (sem cheiro e acendimento imediato) , acesso ao apto privativo, vista lateral totalmente aberta e sem vizinhos com muita privacidade , persianas automatizadas , som ambiente , tvs em todos os ambientes , móveis Breton , Brentwood , Florense (com nota fiscal de todos).

Valor do Condomínio abaixo do mercado pois temos duas torres no condomínio o que dilui bastante o valor.

Area de lazer completíssima, com piscina aquecida semi-olimpica, quadra poliesportiva coberta, piscina externa climatizada, academia de ginástica completa reformada recentemente com aparelhos modernos, brinquedoteca, beauty center, salão de jogos, home office, lan house, spa , sauna. 3 amplas vagas de garagem, amplo depósito no subsolo, dois bicicletários reformados recentemente, todas as garagens são pintadas com epóxi nos pisos, o apto pode ser remanejado para 4 dormitórios e inclusão de um home office com diminuição do living. aceito permuta parcial.

Ótima localização. Muita mobilidade por toda São Paulo, próximo às principais avenidas de SP como a Av Paulista, Parque do Ibirapuera, Shopping Paulista , Shopping Cidade Sao Paulo. Ao lado de escolas LICEU Pasteur, Arquidiocesano. Colégio Bandeirantes, Madre Cabrini, Anglo, Etapa, Escola Paulista de Medicina, Shopping Paulista, Santa Cruz, fácil acesso à praia através da Imigrantes/Anchieta e Rodoanel. Todos os quartos e salas de estar, living, são equipados com ar-condicionado e banheiros privativos . Proximidade a 2 linhas de metrôs , à 100 metros de distância (linha verde chácara Klabin e linha azul Vila Mariana). chácara Klabin e linha azul Vila Mariana).

Portaria e segurança 24 horas.

Valor: R$ 3.050.000,00 -

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