Apartamento à venda no bairro Vila Valparaíso - Santo André/SP

O imóvel "Apartamento à venda no bairro vila valparaíso - santo andré/sp" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$429.000, condomínio por R$726, IPTU por R$310, 85m² de área total, 85m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Vila Valparaíso, Santo André.

Excelente Apartamento!
Apartamento está no 11o andar, condomínio com torre única - 85m2 A/U - 3 dormitórios sendo 1 suíte. A suíte e o dormitório menor estão com planejados (o menor é usado como escritório, mas pode revertido facilmente), e o 3o é bem amplo - Banheiro social e suíte com box e gabinetes - Sala ampla com varanda. Salvo engano, pode ser ampliada - Cozinha estilo americana (tem um "passa prato") ampla com planejados. Fogão e depurador ficam na cozinha - Área de serviço bem ventilada e iluminada - Apartamento todo está no piso laminado com exceção das áreas frias (Cozinha, banheiro e lavanderia), pintado recentemente
- 2 vagas com sorteio a cada 2 anos, tendo a possibilidade de ser paralela (as atuais são indianas), as vagas são grandes, tem gente com dois carros de porte razoável (SUV) e conseguem parar sem problemas e todas as vagas são cobertas - Condomínio tem salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, portões separados de entrada e saída, portaria 24 horas com porteiros + monitoramento, elevadores social e de serviço
- Sol da manhã na frente e da tarde na lavanderia - IPTU de R$ 310,00 ao ano - Condomínio de R$ 726,00 + R$ 23,45 de fundo de reserva + R$ 49,15 de rateio de férias e 13o (que é cobrado entre março e dezembro), que totaliza R$ 798,60 com o rateio do 13o/Férias, sem eles R$ 749,45. Porém, temos um rateio da pintura do prédio, que está em R$ 113,00 por mais 9 meses, o que deixa o valor final do condomínio R$ 911,00. Vai acabar em fevereiro do próximo ano - Inclusos no condomínio estão água e gás - O prédio foi recém pintado, está com toda manutenção em dia, vão ser trocadas as soleiras e escada externas e a cobertura externa da entrada do prédio, elevadores e portões com manutenção em dia. O condomínio está financeiramente saudável, com uma posição financeira e saldo para reformas com bons valores. - Valparaiso - SA.



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