Apartamento Construção, 3 dormitórios na Rua Olávo Bilac

O imóvel "Apartamento construção, 3 dormitórios na rua olávo bilac" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.318.600, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Olávo Bilac, São Bento, Bento Gonçalves.

Diferenciação em cada detalhe!

Em um dos pontos mais nobres da cidade, esse grandioso empreendimento se destaca com sua arquitetura imponente. Uma construção de personalidade forte e traços leves, para conectar- se com a paisagem e vivê-la em todos os ângulos.

Estrutura condomínio clube com ampla área de lazer, pensada para proporcionar uma agradável experiência de vida aos seus moradores.

Térreo:

- Portaria;
- Hall de entrada oeste e hall de entrada leste;
- 02 playgrounds externos;
- Piscina adulta, infantil e prainha;
- 02 pergolados de apoio às piscinas;
- Vestiário masculino e feminino;
- Quadra poliesportiva;
- Espaço pet cercado e com pergolado de apoio;
- 02 quiosques externos com churrasqueira;
- Pista de caminhada;
- Pilotis de apoio à área externa;
- 02 salões de festas com sala de jogos - 145 m2 cada;
- Brinquedoteca;
- Lounge gourmet.

2° pavimento:

- Fitness Center - 200 m2.

As varandas possuem um design único. O teto inclinado e o guarda-corpo em vidro ampliam a iluminação na área social, proporcionam leveza e garantem total integração entre o apartamento e a paisagem.

Os apartamentos:

- Final 01 e 04: 225 m2 de área privativa;
- Final 02 e 03: 208 m2 de área privativa;
- 03 dormitórios/suítes;
- Lavabo;
- Sacadas abertas na sala e na lavanderia;
- Gesso em todo o apartamento;
- Massa corrida nas paredes internas;
- Esperas para Split nos dormitórios e áreas sociais;
- Possibilidade de espera para calefação;
- Porcelanato nas áreas sociais;
- Piso laminado nas áreas íntimas;
- Churrasqueira com espaço para bifeteira;
- Plantas personalizadas com opção de 04 dormitórios/suítes;
- Esquadrias com vidros termo acústicos;
- Espera para lareira a pallet;
- Acabamento de alto padrão.

Infraestrutura:

- Captação de água da chuva (áreas comuns);
- Revestimento externo em pastilhas;
- Sacada aberta em concreto aparente;
- Áreas de uso comuns entregues mobiliadas e equipadas;
- Placas fotovoltaicas para redução de energia (áreas comuns);
- Empreendimento totalmente residencial;
- 04 elevadores;
- Primeiro andar de apartamentos a partir dos 7 metros de altura;
- 03 vagas de garagem e 01 depósito por apartamento;
- Infraestrutura para abastecimento de carros elétricos;
- Piscina aquecida (placas solares);
- Isolamento acústico entre os andares de apartamento.

Com localização privilegiada, a duas quadras da Avenida Planalto com seu comércio diversificado e próximo a todos os recursos importantes como supermercados, restaurantes, shopping, escolas, farmácias, cinemas, academias, hotéis e o prazer de estar na região mais charmosa e valorizada da cidade, com acesso fácil para o Centro e Bairros.

Apartamento final 02, com TRÊS dormitórios/suítes e 208 m2 de área privativa + três vagas de garagem e depósito.
A partir de R$ 2.379.900,00

Apartamento final 03, com TRÊS dormitórios/suítes e 208 m2 de área privativa + três vagas de garagem e depósito.
A partir de R$ 2.318.600,00

Apartamento final 04, com TRÊS dormitórios/suítes e 225 m2 de área privativa + três vagas de garagem e depósito.
A partir de R$ 2.378.500,00

Previsão de entrega estimada para Dezembro de 2025.

*O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio.



Chave do anúncio: JN3wGTHRK7bJH0kC

Características do apartamento:

• 
  Quantidade De Elevadores: 0

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