Apartamento 63m² Edifício Solani em São Paulo - SP

O imóvel "Apartamento 63m² edifício solani em são paulo - sp" possui 2 dormitórios, venda por R$302.693, 63m² de área e está localizado em Rua Cayowaá, Sumaré, São Paulo.

DO BEM:

100% do imóvel de matrícula nº 107.204 do Livro 2, Registro Geral do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, São Paulo-SP. APARTAMENTO nº 12, localizado no 1º andar do ?EDIFÍCIO SOLANI?, situado na rua Cayowaa nº 1763, no 19º Subdistrito - Perdizes, com a área privativa descoberta de 26,400m2., área privativa coberta de 43,660m2., a área comum de 20,065m2., a área total de 63,725m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 3,6725%.

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Alienação em caráter ?AD CORPUS?.



VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 605.387,50_(Seiscentos e Cinco Mil e Trezentos e Oitenta e Sete Reais com Cinquenta Centavos), em 18/01/2022, valor a ser atualizado até a data da proposta.



VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, correspondente a 50% da avaliação atualizada, Proposta condicional = R$ 302.693,75.



LOCAL DO BEM:

Rua Cayowaa, 1763, apto. 12 - Edifício Solani, Perdizes, São Paulo - SP, CEP: 01258-011



SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.



CONSTA NA MATRÍCULA:

Av.5/107.204 - PENHORA, mandado nº 0009.2011.00919, extraído dos autos (Processo nº 0002313-59.2011.403.6100) nº 148 Cautelar Inominada entre partes UNIÃO FEDERAL e ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMA LTDA., depositário Sr. Ari Leon Haratez; Av.6/107.204 - INDISPONIBILIDADE, protocolo de indisponibilidade nº 202110.0112.01844675-IA-091, processo nº 10014256320195020401; Av.7/107.204 - PREMONITÓRIA - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo Digital nº 1055212-48.2021.8.26.0100, em que são partes FABIO ARAUJO LANNA e VILLAS BÔAS E SALINEIRO ADVOGADOS ASSOCIADOS contra ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMA LTDA.; Av.8/107.204 - PENHORA, expedido nos autos (Processo (1116) nº 0000346-48.2016.4.03.6182) da Ação de Execução Fiscal, ajuizada pela UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL (exequente),em face da ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMA LTDA. (executada).



Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.


Observações Gerais.

Prazo da alienação 360 dias a partir de 17 de fevereiro 2023.
O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor ?propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo?.
As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, [email protected], Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; ?Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado;
Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.

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Descrição do Imóvel
5ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo, SP.

Juiz de Direito - RAPHAEL JOSE DE OLIVEIRA SILVA.



Processo: 0000346-48.2016.4.03.6182.

Classe Assunto: EXECUÇÃO FISCAL - IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica.

Exequente: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL.

Executado: ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMA LTDA.

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