Apartamento, 4 suítes, gabinete, 451m², Largo da Vitória - Salvador/BA

O imóvel "Apartamento, 4 suítes, gabinete, 451m², largo da vitória - salvador/ba" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$14.900.000, condomínio por R$3.900, IPTU por R$2.700, 451m² de área, piscina, ar-condicionado e está localizado em Vitória, Salvador.

Apartamento, 4 suítes - Largo da Vitoria

Mansão Wildberger com gabinete e 451m²

INFRAESTRUTURA NAS ÁREAS COMUNS:

Elevadores inteligentes.

Infraestrutura para sistema de som ambiente nos elevadores sociais.

Sistema de som ambiente nas áreas comuns sociais (hall de acesso, salão de jogos, bar da piscina, fitness e repouso).

Sistema de áudio e vídeo com painel de controle de som local, sonofletores, amplificadores, telão, projetor e fonte de programa (CD player, DVD player e Tuner) no salão de festas.

Rede passiva para internet wireless nas áreas comuns de lazer para acesso à internet e CFTV.

Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns (hall de acesso, salão de festas, salão de jogos, fitness, repouso/spa e squash). - Piscina aquecida na área comum de lazer.

Sistema de supervisão e automação para controle das instalações das áreas comuns (iluminação das áreas comuns, grupo gerador de emergência, sistemas de ventilação mecânica, sistema de água potável, níveis de reservatórios, medição individual de energia, medição individual de água e paisagismo).

Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (garagens, halls em geral, escadas e portaria).

Iluminação fotovoltaica nos jardins.

Sala de PTR (Ponto Terminal de Rede).

Sala de antena no telhado.

INFRAESTRUTURA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:

Infraestrutura para cabeamento de TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas.

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo VRF a água nas salas e quartos das unidades autônomas.

Previsão para triturador na pia da cozinha.

SEGURANÇA NAS ÁREAS COMUNS:

Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos.

Sistema para monitoramento dos acessos e áreas principais do empreendimento (CFTV).

Acesso remoto às câmeras de CFTV através de seu computador.

Automação dos portões de acesso ao empreendimento.

Guarita blindada de segurança.

Sistema para controle de acesso de veículos através de sistema ?passe-livre? interligado ao CFTV.

Sistema para controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados através de biometria digital.

Portas principais de acesso e de serviço no térreo acionadas através de leitoras biométricas e senha.

Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers.

SEGURANÇA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:

Fechadura eletrônica com biometria digital na porta social.

Previsão para instalação de sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers. Consciência ecológica:

Medidores individuais de água, energia e gás.

Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços (lixeiras, halls de serviço e depósitos).

Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes.

Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns.

Todas as caixas de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas.

Bicicletário no subsolo.

Compartimento para coleta seletiva de lixo.

Utilização de madeira legalizada. Serviços:

Car Wash (pay-per-use).*

Posto de coleta de correspondência (na recepção).

Vestiário/dormitórios de funcionários e motoristas.

Projetista de Arquitetura: Frank Arquitetura

Projetista de Paisagismo: Benedito Abbud

Decorador das partes Comuns: David Bastos

Valor: R$14.900.000,00
Cond: R$ 3.900,00
IPTU: R$ 2.700,00

Siga a gente no Instagram: @gruposr.imoveis

Fale conosco: (0) 0 -

CONTINUE LENDO