Apartamento 4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte com closet, 2 semissuítes

O imóvel "Apartamento 4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte com closet, 2 semissuítes" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.340.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 145m² de área total, 145m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Guaicuí, Luxemburgo, Belo Horizonte.

Apartamento 4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte com closet, 2 semissuítes, sala de estar e jantar, lavabo, varanda, cozinha integrada, área de serviço com quarto e banho para funcionários, 3 vagas de garagem e Lazer completo.

Apartamento medindo 145 m² com amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda, Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala, Medição individualizada de água com medidor entregue, Janela dos quartos com veneziana integrada.

Lazer Premium com Piscina adulto, Piscina infantil, Prainha, Solarium, Sauna a vapor, Churrasqueira, Fitness, Terraço funcional, Quadra recreativa, Espaço gourmet com terraço, Salão de festas com terraço | Cozinha por Massimo Battaglini, Praça do fogo, Espaço kids, Playground.

Prédio com Guarita 24 horas, Antecâmara de segurança para pedestres, Delivery com acesso independente, Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens, Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas, Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial.

PRATICIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO como Espaço Beauty, Espaço Massagem, Home Office, Espaço Delivery com guarda-entregas, Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, Bicicletas elétricas compartilhadas.

PRATICIDADES SOB DEMANDA como Grab and Go: minimercado dentro do condomínio, Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade, Manutenção básica de pequenos reparos.

Localização espetacular no bairro Luxemburgo. Na Praça José Cavalini, Rua Guaicuí, a apenas um quarteirão da Av Prudente de Moaraes.

Previsão de entrega: Maio 2027

**Observação: Valores, características e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas nos casos de imóveis em construção podendo sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Recomendamos sempre consultar um de nossos Consultores.

Fale conosco: (31) 99408-2222 - 24/09/2025

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