Apartamento 4 quartos 152 m2 todo reformado, localização privilegiada

O imóvel "Apartamento 4 quartos 152 m2 todo reformado, localização privilegiada" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.190.000, condomínio por R$570, 152m² de área e está localizado em Rua Padre Rolim, Santa Efigênia, Belo Horizonte.

apartamento:
Com 152 m2 de área privativa e ótimo lay-out. 1 ampla sala para 2 ambientes, 1 sala íntima, 4 quartos, sendo 1 suíte, banho social, cozinha, copa/espaço gourmet e área de serviço, lavabo.
Armários nos 4 quartos, prateleira e adega na sala íntima, guarda utensílios na área de serviço.
Cozinha modernizada com armários sob e sobre a bancada, área para refeições rápidas.
Todo reformado, em ótimo gosto e qualidade, inclusive instalações elétrica e hidráulica.
Situado na Rua padre Rolim, 820, no 3º andar do prédio, ótima luminosidade e ventilação. Acesso pela entrada principal ou pela garagem por 3 lance de escada.
Piso em tacos de madeira nas salas e quartos, sintecados e em ótimo estado, porcelanato na cozinha, banhos, e área de serviço.
Banho social e banho suíte com bancada em granito, box em blindex
Esquadrias das janelas em alumínio na sala e área junto à cozinha, em madeira com contrapeso nos quartos e venezianas, todos em perfeito funcionamento.
Quarto de empregada transformado em ampla área de serviço
Banheiro de empregada transformado em lavabo, tudo de ótima qualidade.
2 Vagas de garagem, cabendo 3 veículos, todas livres e cobertas
Interfone e portão eletrônico.
Facilidade para estacionamento na região, que conta com rotativo da Prefeitura nas ruas e diversos parkings particulares.
Do prédio:
Prédio com 12 apartamentos, sendo 4 apartamentos por andar, com duas colunas de acesso (1 para cada 2 apartamentos).
Sem portaria física (condomínio ajustado)
Ótimo estado de conservação, hall de entrada agradável, sala de recepção
Instalações elétricas do prédio reformadas em 2022. Instalações hidráulicas em perfeito funcionamento.
Portão elétrico com comando eletrônico
Sistema de segurança com 16 câmeras monitoradas por celular
Sem elevador (3 lances de escada, com corrimãos dos 2 lados)

Da localização e dados gerais:
Rua plana, de ótimo acesso no bairro, servido por várias linhas de ônibus.
Ótima localização, próximo a supermercados, farmácias, bancos, comércio em geral, restaurantes, porto de gasolina, etc.
o A 220 m do Hospital João XXIII
o A 250 m da Faculdade de medicina da UFMG
o A 500 m da Santa Casa de Misericórdia de BH
o A 800 m do Hospital da Previdência IPSEMG
o A 1200 m do Hospital Unimed
o A 650 m do Hospital Otaviano Neves
o A 1500 m da Praça Sete de Setembro
o A 1200m da Praça da Liberdade
o A 800 m do Parque Municipal
o A 650 m do Palácio das Artes

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