Apartamento com 4 dormitórios à venda, 642 m² por R$ 7.500.000,00 - Higienópolis - São Pau

O imóvel "Apartamento com 4 dormitórios à venda, 642 m² por R$ 7.500.000,00 - higienópolis - são pau" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$7.500.000, condomínio por R$6.665, 642m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Doutor Gabriel Dos Santos, Santa Cecília, São Paulo.

(Cobert.triplex) de 642m² p/reforma, permite uma infinidade de layouts
O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam c/acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, c/acesso por escada interna) c/vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:
18º ANDAR:
Suíte máster c/walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura p/ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) c/duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;
1 suíte completa c/armários embutidos e estrutura p/ar-condicionado;
Suíte Americana (2 quartos c/armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2);
Sala de estar ampla c/varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);Lavabo;
Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;
Cozinha c/2 pias, armários embutidos e espaço p/fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta c/o bar do 19º andar);
Copa (que pode ser integrada à cozinha);
Área de serviços completa, c/espaço p/lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
2 escadas internas de acesso ao 19º andar.
19º ANDAR:
Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);
Terraço com 70m², c/chuveiro externo e área p/churrasqueira/espaço gourmet;
2 Dependências e banheiro;
1 escada interna de acesso ao 20º andar;
Ideal p/área social, pois os ambientes permitem a criação de:
Home-cinema; Brinquedoteca;SPA, c/vestiários e saunas;
Churrasqueira / espaço gourmet;
Salão de jogos;
Discoteca.
MEZANINO:
95m² de espaço privativo, c/possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);Lavabo; Varanda de 45m².
EDIFÍCIO:
1 apto. por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);
Portaria c/guarita, porteiro e sistema de segurança 24 hs (fone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;
Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apto que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço p/banho-de-sol;
Quadra Poliesportiva Infantil;
Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;
Box no subsolo;
Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água. -

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